Nationale Huurindex
Huuraanbod stijgt weer maar huren stijgen wel met 4,2%
Groningen, 1 oktober 2026 – Het huuraanbod is in het derde kwartaal van 2026 gestegen met ruim 38% in vergelijking met hetzelfde kwartaal vorig jaar. Dit blijkt uit de landelijke huurindex van Rent.nl. De gemiddelde huren zijn in dit kwartaal gestegen met 4,2%. De vierkantemeterprijzen zijn nagenoeg gelijk gebleven.
Lees het hele persbericht
Aanbod herstelt na Wet Betaalbare Huur
Na de invoering van de Wet Betaalbare Huur op 1 juli 2024 zag de gehele huurmarkt het aanbod enorm inzakken door het zogenaamde uitponden van verhuurobjecten. Pandeigenaren zagen hun rendement op verhuur afnemen en besloten massaal hun verhuurobjecten te verkopen. Dit had tot gevolg dat het vinden van een huurwoning, zeker in de grote steden, steeds lastiger werd. Na een aantal kwartalen daling van het huuraanbod, is sinds het derde kwartaal van vorig jaar weer een positieve trend te zien van het aanbod, die in het vierde kwartaal echt doorzette. Dit kwartaal werden er ruim 38% meer woningen te huur aangeboden.
Segmenten
“We zien ook geen grote verschuivingen tussen de huursegmenten sociale huur, middenhuur en vrije sector, wat je op basis van de wet wel zou verwachten”, aldus Bart Kappenburg van Rent.nl. “Waar men bang voor was dat alles uit de middenhuur zou verdwijnen, wat in eerste instantie ook gebeurde, maar het lijkt erop alsof de markt is hersteld”.
Huurprijzen
De gemiddelde huur is met 4,2% gestegen ten opzichte van het derde kwartaal vorig jaar. Dit ligt iets boven de huidige inflatie. De vierkantemeterprijzen zijn landelijk ongeveer gelijk gebleven.
Laatste nieuws / Analyse
Huuraanbod neemt weer toe maar huren stijgen wel met 4,2%
1 oktober 2026
Het huuraanbod is in het derde kwartaal van 2026 gestegen met ruim 38% in vergelijking met hetzelfde kwartaal vorig jaar. Dit blijkt uit de landelijke Huurindex van Rent.nl. De gemiddelde huren zijn in dit kwartaal gestegen met 4,2%. De vierkantemeterprijzen zijn nagenoeg gelijk gebleven.
Lees meer →Huuraanbod groeit met een derde, maar kamers verdwijnen en het aanbod schuift naar de bovenkant
11 juli 2026
Het aanbod aan huurwoningen is in het tweede kwartaal van 2026 met 34 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder: van ruim 27.000 naar ruim 36.000 aangeboden woningen, blijkt uit een analyse van de eigen data van Rent.nl. Maar het herstel is scheef. De groei zit vrijwel volledig in de vrije sector en de duurste prijsklassen, het aanbod studentenkamers kelderde met 30 procent en in Amsterdam, Den Haag en Utrecht kromp juist de middenhuur.
Lees meer →Aanbod huurwoningen in Nederland daalt met ruim 38%
11 juli 2025
Recente gegevens van Rent.nl, een nationaal platform dat huuraanbod verzamelt, tonen een daling van 38% in het aanbod van huurwoningen in Nederland. Deze ontwikkeling laat een aanzienlijke verschuiving zien in beschikbaarheid en vraag ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar. Gecombineerd met een aanhoudende stijging van de huurprijzen illustreren deze cijfers de impact van de veranderende marktomstandigheden op huurders en de woningmarkt.
Lees meer →Bekijk de interactieve Huurkaart
De huurprijs per m² van elke provincie, gemeente en wijk op de kaart, per kwartaal sinds Q2 2024. Groen is het goedkoopst, rood het duurst.
Kwartaalcijfers sinds Q2 - 2024
Q3 — 2026
€/m2
€/m2 per plaats
Alleen plaatsen met meer dan 100 objecten in een kwartaal worden meegenomen in de cijfers. Zie ook onze verantwoording
Q2 — 2026
€/m2
€/m2 per plaats
Alleen plaatsen met meer dan 100 objecten in een kwartaal worden meegenomen in de cijfers. Zie ook onze verantwoording
Q1 — 2026
€/m2
€/m2 per plaats
Alleen plaatsen met meer dan 100 objecten in een kwartaal worden meegenomen in de cijfers. Zie ook onze verantwoording
Q4 — 2025
€/m2
€/m2 per plaats
Alleen plaatsen met meer dan 100 objecten in een kwartaal worden meegenomen in de cijfers. Zie ook onze verantwoording
Q3 — 2025
€/m2
€/m2 per plaats
Alleen plaatsen met meer dan 100 objecten in een kwartaal worden meegenomen in de cijfers. Zie ook onze verantwoording
Q2 — 2025
€/m2
€/m2 per plaats
Alleen plaatsen met meer dan 100 objecten in een kwartaal worden meegenomen in de cijfers. Zie ook onze verantwoording
Q1 — 2025
€/m2
€/m2 per plaats
Alleen plaatsen met meer dan 100 objecten in een kwartaal worden meegenomen in de cijfers. Zie ook onze verantwoording
Q4 — 2024
€/m2
€/m2 per plaats
Alleen plaatsen met meer dan 100 objecten in een kwartaal worden meegenomen in de cijfers. Zie ook onze verantwoording
Q3 — 2024
€/m2
€/m2 per plaats
Alleen plaatsen met meer dan 100 objecten in een kwartaal worden meegenomen in de cijfers. Zie ook onze verantwoording
Q2 — 2024
€/m2
€/m2 per plaats
Alleen plaatsen met meer dan 100 objecten in een kwartaal worden meegenomen in de cijfers. Zie ook onze verantwoording
Verantwoording cijfers
- Rent.nl verzamelt continu huurprijzen van huurwoningen in Nederland sinds 1 maart 2024.
- Onze bronnen bestaan uit alle grote verhuurplatformen, vele makelaars, verhuurders en sociale media (o.a. Facebook)
- Objecten moeten minimaal 3m2 zijn en kosten maximaal €10.000 per maand en moeten een woonbestemming hebben
- Onze algoritmes voor ontdubbeling zorgen ervoor dat objecten niet dubbel geteld worden
- Alleen plaatsen met meer dan 100 objecten in een kwartaal worden meegenomen in de cijfers
- De gemiddelde huurprijs per m2 is berekend op basis van de huurprijs en het woonoppervlak
- De cijfers zijn exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen
- Uitschieters (outlier detection) in prijs of oppervlakte of prijs per m2 zijn uitgesloten van de berekening
Data downloaden/gebruiken
Bent u een (data)journalist of overheidsmedewerker? En u wilt onze huurdata gebruiken voor uw onderzoek? Dat kan!
Wij stellen onze huurdata beschikbaar voor onderzoek.
Dit is geheel kosteloos.
Vraag hier de data aan >>