Home Nationale Huurindex Huurindex Tilburg - Q2 2024

Huurindex Tilburg - Q2 2024

Hoe zijn de huurprijzen in Tilburg in het Q2 van 2024? Rent.nl geeft inzicht in de huurprijzen van het afgelopen kwartaal en wordt ook elk kwartaal geüpdate.

Huurprijzen per m2 in Tilburg

De gemiddelde huurprijs voor alle type huurwoningen in Tilburg was in Q2 in 2024 €17,64 per m2.

Het landelijke gemiddelde voor alle type huurwoningen ligt op €18,19 per m2.
De gemiddelde huurprijs voor alle type huurwoningen in Tilburg ligt dus 3,02% onder het landelijk gemiddelde.

Deze cijfers zijn gebaseerd op 879 objecten die in Q2 van 2024 zijn aangeboden voor alle type huurwoningen.

Gereguleerde middenhuur en vrije sector

Sinds 1 juli 2024 is de Wet betaalbare Huur in werking getreden. Voor huurwoningen geldt vanaf dan een nieuw puntensysteem dat een maximale huur bepaalt. Woningen die vanaf dan vallen in de zogenaamde middenhuur kosten tussen de €880 en €1158 euro. Alles daarboven is niet gereguleerd en wordt ook wel vrije sector genoemd.

Vierkantemeterprijs voor de middenhuur in Tilburg

De gemiddelde huurprijs in de middenhuur in Tilburg was in Q2 in 2024 €17,15 per m2.

Het landelijke gemiddelde in de middenhuur ligt op €17,23 per m2.
De gemiddelde huurprijs in de middenhuur in Tilburg ligt dus 0,49% onder het landelijk gemiddelde.

Deze cijfers zijn gebaseerd op 220 objecten die in Q2 van 2024 zijn aangeboden in de middenhuur.

Vierkantemeterprijs voor de vrije sector in Tilburg

De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Tilburg was in Q2 in 2024 €16,15 per m2.

Het landelijke gemiddelde in de vrije sector ligt op €17,16 per m2.
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Tilburg ligt dus 5,85% onder het landelijk gemiddelde.

Deze cijfers zijn gebaseerd op 235 objecten die in Q2 van 2024 zijn aangeboden in de vrije sector.

Overzicht huurprijzen & aanbod in Tilburg (Q2-2024)

Type huuraanbod

Tilburg €/m2

Landelijk €/m2

Aanbod*

Alle types

17,64

18,19 +3,02%

879

Sociale huur**

20,60

18,65 -10,44%

424

Middenhuur

17,15

17,23 +0,49%

220

Vrije sector

16,15

17,16 +5,85%

235


* Verschillen in aanbod zijn sterk afhankelijk van seizoensinvloeden. Hiervoor is niet gecorrigeerd.
** Sociale huur is gedefinieerd als alle objecten onder de middenhuur, zie Rijksoverheid.nl. Aanbod van woningcorporaties is niet meegenomen.

Verantwoording cijfers

- Rent.nl verzamelt continu huurprijzen van huurwoningen in Nederland sinds 1 maart 2024.
- Onze bronnen bestaan uit alle grote verhuurplatformen, vele makelaars, verhuurders en sociale media (o.a. Facebook)
- Objecten moeten minimaal 3m2 zijn en kosten maximaal €10.000 per maand en moeten een woonbestemming hebben
- Onze algoritmes voor ontdubbeling zorgen ervoor dat objecten niet dubbel geteld worden
- Alleen plaatsen met meer dan 100 objecten in een kwartaal worden meegenomen in de cijfers
- De gemiddelde huurprijs per m2 is berekend op basis van de huurprijs en het woonoppervlak
- De cijfers zijn exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen
- Uitschieters (outlier detection) in prijs of oppervlakte of prijs per m2 zijn uitgesloten van de berekening

Data downloaden/gebruiken

Bent u een (data)journalist of overheidsmedewerker? En u wilt onze huurdata gebruiken voor uw onderzoek? Dat kan! Wij stellen onze huurdata beschikbaar voor onderzoek. Dit is geheel kosteloos.

Vraag hier de data aan >>