*** ENGLISH BELOW *** *Wij verzoeken je vriendelijk ALLEEN schriftelijk te reageren op deze woning. Wij ontvangen graag een persoonlijke introductie bij de reactie. Zonder introductie wordt je NIET gebeld.* Appartement gelegen op de tweede en derde verdieping met eigen trapopgang op een centrale, kindvriendelijke locatie! Kenmerken van het appartement: - Ruime zonnige woonkamer - Ligging op de tweede verdieping. - Aantal slaapkamers: 1 - Fietsenstalling - Balkon aanwezig - 1 Aparte toilet met een fonteintje - Ideale, kindvriendelijke locatie - Energielabel A++ Inkomenseis: Het bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5 x de bruto maandhuur. Op basis van de aangeleverde stukken wordt beoordeeld of je in aanmerking komt voor deze vrije sector huurwoning met als voorbehoud gunning eigenaar. Voorrangsregeling: Huurders die een sociale huurwoning van Stadgenoot achterlaten krijgen voorrang. Voorwaarden: - Per direct beschikbaar - Huurprijs €1.600 per maand + servicekosten van € 41,69 - Minimale contractduur betreft één jaar; daarna onbepaalde tijd - Voorbehoud gunning verhuurder - Huurder zal op . inkomen getoetst worden en er wordt een creditcheck uitgevoerd - Garantstelling NIET mogelijk - Oplevering in de staat als waarin bezichtigd is - Inkomens eis € 5.600 (gezamenlijk) bruto maandinkomen - Minimale waarborgsom is gelijk aan één maand huur - NIET BESCHIKBAAR VOOR WONINGDELERS EN STUDENTEN!! *** *Please note: we kindly ask you to respond to this property IN WRITING ONLY. We would appreciate it if you could include a personal introduction with your response. Without a personal introduction, you will NOT be Apartment located on the second and third floors, with its own private staircase entrance, in a central and family-friendly location! Apartment features: - Spacious, sunny living room - Located on the second floor - 1 bedroom - Bicycle storage - Balcony - 1 separate toilet with a washbasin - Ideal, family-friendly location - Energy label A++ Income requirement: The gross monthly income must be at least 3.5 times the gross monthly rent. Based on the documents provided, we will assess whether you qualify for this private-sector rental property, subject to the landlord's approval. Priority arrangement: Tenants who are leaving a social housing property rented from Stadgenoot will receive priority. Conditions: - Available immediately - Rent: €1,600 per month + €41.69 service charges - Minimum contract duration is one year; thereafter, the contract will be for an indefinite period - Subject to landlord approval - The tenant's income will be assessed, among other things, and a credit check will be carried out - Guarantors are NOT accepted - The property will be delivered in the condition in which it was viewed - Income requirement: €5,600 gross monthly household income - Minimum security deposit: one month's rent - NOT AVAILABLE TO SHARERS OR STUDENTS!!!! Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.600 per maand (exclusief servicekosten à 41,69 per maand) Waarborgsom € 3.200 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 48 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 101 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 apart toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A++ Verwarming Stadsverwarming Warm water Stadsverwarming Buitenruimte Ligging In woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig