Indien u in aanmerking wilt komen voor deze woning, willen wij u vragen zich vooraf geheel kosteloos in te schrijven op de website van Pinedo Makelaardij, zodat wij aan uw profiel kunnen zien of u in aanmerking komt voor de woning. Tevens blijft u zo op de hoogte van ons nieuwste aanbod. Wij ontvangen graag een e-mail zodra u de inschrijving heeft voltooid. Wil jij de éérste huurder worden van dit prachtige appartement? Lees dan snel verder. Het appartement van 59 m2 is gelegen in nieuwbouwcomplex Cascade (opgeleverd in mei 2024), gelegen aan de Stationsweg in Alkmaar en beschikt over twee slaapkamers. De grote raampartijen zorgen voor royaal daglicht. Het appartement beschikt over een marmoleum vloer en afgewerkte wanden met ophangsystemen voor muur- en raamdecoratie. Daarnaast is de woning voorzien van een heerlijk balkon met vrij uitzicht, een gezamenlijke tuin, daktuin en een separaat dakterras. Het historische centrum is op loopafstand te bereiken. Centraal station Alkmaar is op 2 minuten loopafstand. Wilt u snel weg met de auto, welke geparkeerd staat op uw eigen parkeerplek, naar de Alkmaarse ring? Door de centrale ligging is dit allemaal mogelijk. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang of lift naar de 4e verdieping (bovenste woonlaag). 4e verdieping (bovenste woonlaag): Entree, hal, technische ruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer voorzien van toilet, douchecabine en wastafel. Ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inbouw combi magnetron, afzuigkap, inbouw koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer zijn beide slaapkamers toegankelijk. Buiten: Via de openslaande deuren is het royale zonneterras (gelegen op het Zuidwesten) toegankelijk. Kelder: Afgesloten eigen parkeerplaats behorende bij het appartement en daarnaast een afsluitbare eigen berging en ook een afsluitbare gemeenschappelijke fietsenstalling Huurprijs: € 1.665,00 kale huurprijs € 150,00 parkeerplaats € 50,00 servicekosten € 30,00 stoffering Totale huurprijs: € 1.895,00 per maand excl. warmte (HVC), water, elektra en gemeentelijke heffingen. Aanvaarding: 1 oktober 2026 Bijzonderheden: • Energiezuinig (stadsverwarming) en voorzien van zonnepanelen • Vloerverwarming per vertrek te reguleren • Nagenoeg geluidsarm volgens wettelijk bepaalde normen in verband met het naastgelegen trein- en busstation • Bring Me -systeem voor het per 24 uur per dag kunnen leveren van pakketten • Borg 2 maanden huur • Roken niet toegestaan • Huisdieren niet toegestaan Huurovereenkomst onbepaalde tijd: Het betreft een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. Tijdens deze eerste 12 maanden kan de huurder de huurovereenkomst niet opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst door voor onbepaalde tijd en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand. Inzage inkomensgegevens: Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning wordt een beoordeling gemaakt van uw inkomen en dat van uw eventuele partner. Het inkomen van uw partner wordt opgeteld bij uw inkomen. In de beoordeling wordt gekeken naar de hoogte van het inkomen, het dienstverband en een eventuele garantsteller. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kan de realiteit hier vanaf wijken. Aan deze advertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.