Wonen midden in het bruisende centrum van Alkmaar met twee slaapkamers, een balkon en alle voorzieningen binnen handbereik! Ben je op zoek naar een fijne huurwoning midden in het centrum van Alkmaar? Dan is deze maisonnette absoluut het bekijken waard. Met circa 75 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een balkon en een separate berging heb je hier alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in de stad. De woning maakt onderdeel uit van het appartementencomplex ‘Hof van Teijlingen’, gelegen aan de Dubbelebuurt en het Canadaplein. De voordeur van de woning is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Er is geen lift aanwezig. De ligging is natuurlijk een van de grote pluspunten. Je woont hier pal in het centrum van Alkmaar, waardoor winkels, supermarkten, restaurants, gezellige terrassen en diverse andere voorzieningen zich op korte loopafstand bevinden. Ook voor een bezoek aan de kaasmarkt, het Waagplein of één van de vele andere gezellige plekken in de Alkmaarse binnenstad hoef je nauwelijks de deur uit. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en het Centraal Station van Alkmaar goed bereikbaar. INDELING: Eerste verdieping: De entree van de woning bevindt zich op de tweede woonlaag van het complex. Je komt binnen in de hal met het toilet, de meterkast en een praktische bergkast met de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de aanwezige raampartijen beschikt de woonkamer over een fijne hoeveelheid natuurlijk licht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met het woon- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Een fijne eigen buitenruimte midden in de stad. Tweede verdieping: Via de trap bereik je de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, bestaande uit een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere slaapkamer. Deze tweede kamer kan natuurlijk ook uitstekend worden gebruikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Derde verdieping: Via de kleinere slaapkamer is de vliering bereikbaar. Deze biedt handige extra bergruimte. Berging: Bij de woning hoort een separate berging in het complex. Deze is buitenom bereikbaar en biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en overige spullen. BIJZONDERHEDEN: - woonoppervlakte circa 75 m²; - twee slaapkamers; - balkon; - separate berging; - gelegen midden in het centrum van Alkmaar; - parkeren middels parkeervergunning; - geen lift aanwezig; - oplevering kan op korte termijn; - VvE wordt professioneel beheerd door Pilaster. Goed om te weten! inkomenseis minimaal € 60.000,- bruto gezamenlijk op jaarbasis; bij aanvraag voor een bezichtiging per e-mail een IBRI (IB60) aanleveren, op te vragen met DigiD bij de Belastingdienst. Interesse? Je kunt per e-mail jouw interesse aangeven.