LEUKE WONING OP EEN GEWILDE LOCATIE IN AMSTERDAM-WEST OMSCHRIJVING / INDELING De woning is niet beschikbaar voor woningdelers. Entree op de tweede verdieping; ruime woonkamer; keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; slaapkamer met inbouwkasten; werkkamer; badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Op de vierde verdieping bevindt zich de externe berging. LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de Eerste Nassaustraat, in een karakteristieke en geliefde woonomgeving in Amsterdam-West. De buurt kenmerkt zich door sfeervolle straten, karakteristieke bebouwing en een prettige mix van lokale winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Op korte afstand bevinden zich het Westerpark, de Haarlemmerstraat en de Jordaan. Ook Amsterdam Centraal Station en het historische centrum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De directe omgeving biedt daarmee een aantrekkelijke combinatie van rust, levendigheid en stedelijk wooncomfort. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en bieden goede verbindingen met het centrum en andere delen van Amsterdam. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen en de Ring A10 eveneens goed bereikbaar. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 77 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: €2.350,00 per maand. - Servicekosten: n.v.t. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct. - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.