Vooroorlogs gebouwd en recent geheel gemoderniseerd en verduurzaamde helft van een dubbel woonhuis met o.a. een zeer royale leefruimte op de begane grond, ruimte achtertuin en drie slaapkamers. Algemeen - Woonoppervlakte van 132 m2 op een perceel van maar liefst 544m2! - Recent volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. - Energielabel A++++ - Het huis is van het gas af. - Met ook zonnepanelen, zonnecollectoren en een warmtepomp. - Vloerverwarming op de begane grond. - Een ruime en zeer zonnige tuin, met als bonus een overkapt terras aan het huis. - Parkeren op eigen, afgesloten terrein Huur Beschikbaarheid is per direct Tijdelijke huur op basis van regelgeving Leegstandswet Minimale huurperiode 6 maanden Waarborgsom: 2 maanden huur Huur is exclusief water en elektra Ligging Gelegen in een sfeervolle lommerrijke straat Diverse (basis)scholen, sportclubs en het natuurgebied Naardermeer bevinden zich op korte afstand van het huis. Het gezellige centrum van Bussum met alle voorzieningen ligt om de hoek en ook in het sfeervolle Naarden-Vesting ben je zo met de fiets. Trein- en busstation Naarden-Bussum ligt op 5 minuten loopafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Begane grond Voorzien van vloerverwarming en drie lichtkoepels, waardoor het huis nog lichter en ruimer aanvoelt. Zijentree met hal en toegang tot het toilet, wasruimte en meterkast. Zeer ruime woonkamer met schuifpui naar de zijtuin, groot raam aan de voorzijde, gezellige houtkachel en de trap naar de eerste verdieping. Royale open keuken met inbouwapparatuur, Quooker, inductiekookplaat en barretje. Sfeervolle en royale werk-/tuinkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar een overkapt terras en de tuin. Kelder bereikbaar via voorzijde van het huis. 1e verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De grootste kamer ligt aan de voorkant van het huis, heeft een dakkapel over vrijwel de volledige zijkant en is voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook voorzien van een grote dakkapel, met zicht over de tuin. De lichte eigentijdse badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. 2e verdieping Derde slaapkamer, een zeer gezellige zolderkamer met verhoogde nok en Velux dakramen. Tuin Oprit met elektrisch afsluitbaar hek voor diverse auto’s. Gezellige overkapping direct aan het huis. Door de diepte en vrije ligging van de tuin schijnt de zon hier volop! Een mooie verzorgde achtertuin. Voortuin op het zuidoosten met kleine haag voor privacy.