Ruim en licht 6-kamer hoekappartement van circa 150 m2 met balkon gelegen op de eerste verdieping. Omgeving Het appartement is gelegen in Oud Zuid tussen de Stadionweg en de Stadionkade vlakbij het Beatrixpark, de Zuidas en de Ring A10. De gezellige Beethovenstraat met haar gevarieerde winkelaanbod ligt om de hoek. Goed bereikbaar per openbaar vervoer, station Zuid/WTC op loopafstand. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en gestoffeerd. Indeling Entree, ruime hal met toegang naar alle vertrekken, grote woonkamer en-suite aan de voorzijde. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De keuken is ruim genoeg om ook een eethoekje in te creëren. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en één kleine slaapkamer welke goed te gebruiken als study of babykamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en handdoek radiator. In de hal bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de master bedroom en keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime berging. Bijzonderheden - Oplevering/aanvaarding in overleg, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden - De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, vitrage, gordijnen en wasmachine/droger - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 3.750 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 7.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1938 Specifiek Gestoffeerd Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 150 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 420 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel C Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Inpandig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen