Beschrijving Per direct beschikbaar: een huis van 250 m² met 5 slaapkamers (gestoffeerd) in Eck En Wiel. Huurcontract Het huis wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (Model A). Dit is de meest huurdersvriendelijke contractvorm. De minimale huurperiode is 12 maanden. Daarna kan de huurder opzeggen met een opzegtermijn van één volle maand. De verhuurder kan de huurovereenkomst doorgaans niet opzeggen. Over de woning Het huis is verdeeld over 3 woonlagen. De woning heeft 2 badkamers (douche en ligbad) en 3 toiletten. Het huis staat op een perceel van 1.780 m². De woning heeft een tuin. Het gebouw is gebouwd in 2023. Het huis heeft energielabel A+++++. De woning heeft vloerverwarming. Inschrijving op dit adres is toegestaan. Voorzieningen De woning beschikt over een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. De woning heeft een eigen parkeerplaats en een eigen garage. De woning heeft ook zonnepanelen. Huur en kosten De maandelijkse huur bedraagt € . Voor overig wordt aanvullend € 250,00 per maand in rekening gebracht. De waarborgsom bedraagt € . Er zijn geen bemiddelingskosten. Wie kan deze woning huren Reacties zijn welkom van werknemers, zelfstandigen, studenten, gepensioneerden en mensen die leven van spaargeld of beleggingen. Aanvragen met een garantsteller worden geaccepteerd. Aanvragen van bedrijven zijn welkom. Er mogen maximaal 3 volwassen huurders in de woning wonen. Huurders met kinderen zijn welkom. De volgende huisdieren zijn in overleg toegestaan: katten en honden. Woningdelen met vrienden of anderen die geen gezin of stel vormen, is niet toegestaan. We beoordelen je financiële situatie met de Uprent Income-formule. We kijken naar de volledige financiële situatie van je huishouden: inkomen, spaargeld, beleggingen, belastingvoordelen en steun van garantstellers. Spaargeld, de 30%-regeling of een garantsteller kunnen bijvoorbeeld je berekende inkomen verhogen. Andere factoren, zoals inkomen uit het buitenland, kunnen het verlagen. Het inkomen van een tweede aanvrager telt volledig mee (100%). Reageer via deze website. Je ontvangt een korte vragenlijst om te checken of je inkomen voldoende is. Invullen duurt ongeveer een minuut. Selectie Er is geen wachtlijst. Woningen worden toegewezen op volgorde van aanmelding. Zo reageert u: Reageer op deze advertentie. U ontvangt per e- en sms een link om uw huurprofiel aan te vullen. Zodra uw profiel compleet is, neemt de verhuurder rechtstreeks Aanvullende informatie van de verhuurder: Stijlvol, exclusief en duurzaam wonen in de Betuwe. Adres bij benadering. Twee jaar oude vrijstaande villa met 8 kamers nabij de Nederrijn. Nieuwste foto's volgen. De riante tuin met groot terras heeft een uitstekende zonligging en op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Terwijl u door de woning loopt ziet u prachtige materialen en een ongekend hoog afwerkingsniveau. Deze exclusieve woning staat op een klein landgoed met drie andere woningen en een schitterende vijverpartij. Gelegen aan een rustige landweg omringd door fruitboomgaarden op 500 meter van de uiterwaarden van de Nederrijn. Zeer centrale ligging op ca. 15 minuten van Rhenen, Wageningen en Tiel, ca. 30 minuten van Arnhem en ca. 40 minuten naar Utrecht, Nijmegen en 's-Hertogenbosch. Indeling: Begane grond: Entree Hal met kantoor of bibliotheek en toilet Keuken Eetkamer Woonkamer met serre Bijkeuken Slaapkamer beneden of werkkamer, atelier, kantoor… Badkamer met 2de toilet Eerste verdieping: Overloop 3de toilet Badkamer Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 4 Zolder: Ruime zolderkamer van 28m2 voor een 5de slaapkamer, hobbyruimte, home cinema .d. Extra's: Hoogwaardige afwerking Luchtgebonden warmtepomp voor verwarming Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Carport Schuurtje in overleg Afgesloten terrein met elektrische poort Adres bij benadering vanwege privacy huidige bewoners. !upr.