Spadinalaan 267, Amsterdam Aan de Spadinalaan in Amsterdam bevindt zich dit royale appartement met een woonoppervlakte, een slimme indeling en een ruim balkon. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een royale leefruimte en een moderne afwerking, waardoor het een fijne plek is om iedere dag thuis te komen. De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken een uitnodigende leefomgeving waar koken, dineren en ontspannen moeiteloos samenkomen. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot het royale balkon loopt de leefruimte op een natuurlijke manier over in buiten. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische interne berging met extra opbergmogelijkheden. De woning maakt deel uit van het moderne woonproject The Row en is gelegen in de populaire wijk Overhoeks, aan de noordzijde van het IJ. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, winkels en recreatiemogelijkheden. Ook de A'DAM Toren, het EYE Filmmuseum en de pont naar Amsterdam Centraal liggen op korte afstand, waardoor het bruisende stadscentrum binnen enkele minuten bereikbaar is. De in deze presentatie getoonde foto's dienen ter illustratie en geven een indruk van de afwerking en indeling van de woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.995 per maand (exclusief servicekosten à 70 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 83 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 207 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en dubbele wastafel Aantal woonlagen 6 woonlagen Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Gelegen op 7e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en gehele vloerverwarming Buitenruimte Ligging In woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee