Stijlvol 3-Kamer Appartement in Amsterdam! Ontdek dit juweeltje in het trendy complex 360 Degrees, gelegen in het bruisende Amsterdam. Betreed de lichte en luchtige woonkamer met grote ramen, ideaal voor gezellige avonden. De state-of-the-art open keuken is voorzien van strakke witte kasten, een zwart composiet blad en topkwaliteit ATAG inbouwapparatuur. Aansluitend op de keuken geniet je van jouw zonnige balkon! Dit chique appartement beschikt over twee gezellige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een verfrissende douchehoek, dubbele wastafel en een stijlvolle elektrische handdoekradiator. Voor extra gemak is er een apart toilet en een handige berging met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Verder beschikt het appartement over een ruime collectieve fietsenstalling op de eerste verdieping. Duurzaam: Qua duurzaamheid zit je hier ook goed: het appartement is voorzien van een energiebesparende warmtepomp en geniet van vloerverwarming en vloerkoeling voor het ultieme comfort. Altijd frisse lucht dankzij het geavanceerde warmteterugwinsysteem (WTW) in elke ruimte. Wil je in stijl wonen en genieten van een duurzame woonervaring in Amsterdam? Dan is dit 3-kamer appartement in complex 360 Degrees jouw kans om in het hart van Amsterdam jouw nieuwe thuis te maken! Locatie: Het appartement ligt in het hippe en levendige Amsterdam, met een centrale ligging en uitstekende verbindingen naar het bruisende centrum en daarbuiten. Dit appartement ligt in de gewilde nieuwe wijk Overhoeks, ook wel bekend als Manhattan aan het IJ. De wijk is ontzettend gewild en wij snappen heel goed waarom: door de nabijheid van de pont kun je lopend naar Amsterdam CS en de binnenstad, welke overigens ook heel goed te bereiken zijn met het openbaar vervoer en de auto; 7 minuten naar Ringweg A10 en verder, 25 minuten naar Schiphol Airport. Maar ook de hotspots in Noord heb je hier binnen handbereik (. NDSM-werf, opkomende horeca, musea, etc.) en natuurlijk kun je in de directe omgeving terecht voor al je dagelijkse voorzieningen. Waarom 360 Degrees? Niet alleen vanwege het uitzicht naar alle kanten van Amsterdam, maar óók omdat de architect bewust koos voor circulaire bouwmaterialen: slimme bakstenen, gemaakt van gerecycled afval. No waste, best duurzaam dus. WasteBasedBricks heet het idee, ook wel ‘StoneCycling’: ruim kilo (!) afval krijgt zo een mooie, nieuwe bestemming in de onderste lagen van het gebouw. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +1%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.785 per maand (exclusief servicekosten à 78 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 69 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Inhoud 172 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en wastafel Aantal woonlagen 14 woonlagen Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Gelegen op 7e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warm water Centrale voorziening Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht Garage Soort garage Niet aanwezig, wel mogelijk VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee