THERESIAKWARTIER RAAMSDONKVEER In Theresiakwartier woont u op een unieke locatie, direct tegen het gezellige centrum van Raamsdonksveer aan. Hier combineert u het gemak van alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Theresiakwartier ligt op steenworp afstand van winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Het moderne appartementengebouw omvat 29 comfortabele huurappartementen, verdeeld over vier verdiepingen. De appartementen zijn eigentijds afgewerkt en ontworpen met oog voor wooncomfort. In het gebouw bevindt zich een algemene fietsenstalling. Daarnaast beschikken enkele appartementen over een eigen externe berging, ideaal voor extra opslag. Rondom het gebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. De ligging van Raamsdonksveer is bijzonder gunstig. Via de nabijgelegen A27 (Breda – Utrecht) en A59 (Den Bosch – Rotterdam) bent u snel onderweg naar omliggende steden. Breda, Oosterhout, Tilburg en Waalwijk zijn binnen korte tijd bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten, met bushaltes in de directe omgeving en goede verbindingen naar onder andere Breda en Oosterhout. INDELING Algemeen: - Bellentableau; - Toegang tot appartement via trappenhuis of lift. Appartement: - Entree; - Hal met voldoende ruimte; - Betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; - Woonkamer met toegang tot de balkon; - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser; - Slaapkamer 1; - Betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel; - Inpandige berging met aansluiting wasapparatuur;; - Balkon. Parkeren in de omgeving is gratis. AFWERKING: - De vloeren zijn voorzien van een hoogwaardige pvc-vloerafwerking met plint; - De wanden in het appartement zijn sausklaar; - De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk; - Het plafond is voorzien van spuitwerk. Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk zijn de foto's van een vergelijkbare woning. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering . mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Ook dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - De servicekosten bedragen €50 per maand; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; - Huisdieren in overleg. De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.? Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.260 per maand (exclusief servicekosten à 50 per maand) Waarborgsom € 2.520 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (open portiek) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2024 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 64 m² Inhoud 192 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energielabel Niet beschikbaar Verwarming Gehele vloerverwarming en warmtepomp Buitenruimte Ligging In woonwijk Tuin Zonneterras Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren