Wonen aan het centrum van Weert in een modern, compleet uitgerust en luxe appartement met 2 slaapkamers, 2 buitenverblijven en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein! Deze woonkans is voor diverse doelgroepen geschikt (zowel jong als oud) met diverse extra voorzieningen, waaronder een liftinstallatie, automatische entree, video intercom en brede deuren. Dit complete appartement is fraai afgewerkt en zeer centraal gelegen aan het centrum in deelplan Beekhof op slechts enkele meters van de charmante "Rumolduskapel" en de "Zuid Willemsvaart" en met de Weerter binnenstad direct nabij! PROCEDURE OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR DEZE HUURWONING; Stuur een Begane grond: De uitnodigende gemeenschappelijke hal/entree met bellentableau en video intercom is makkelijk toegankelijk en van hieruit is via het trappenhuis of liftinstallatie het appartement bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich nog een ruime afsluitbare gezamenlijke fietsenberging en is ook de privé parkeerplaats toegankelijk op het achtergelegen parkeerterrein met een directe verbinding naar het complex. Eerste verdieping (grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer): De entree met riant eerste buitenverblijf/zitgedeelte biedt toegang tot de hal/entree, moderne meterkast en de inpandige berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting, opstelling van de CV-combiketel (Intergas HR, eigendom) en unit mechanische ventilatie met WTW. De woonkamer is ruim en heerlijk licht en biedt toegang tot de keuken met een moderne combinatie in hoekopstelling met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser). Verder beschikt het appartement nog over 2 slaapkamers en de badkamer. De deels betegelde badkamer is ruim van opzet en tevens rechtstreeks via de ouderslaapkamer toegankelijk alsmede via de hal. De badkamer voorziet in een douchecabine, wastafel met meubel en zwevend toilet. Tevens is er nog een riant 2e buitenverblijf toegankelijk; een overdekt balkon van maar liefst 7 m2! Bijzonderheden: Dit appartement is gelegen in een jong en kleinschalig wooncomplex dat gebouwd is naar hedendaagse normen en maatstaven met betrekking tot optimale isolatie en comfort en voorzien van HR++ dubbele beglazing, dak- en spouwisolatie, draai kiep ramen en (rolstoelvriendelijke) elektrische buitendeuren. Energielabel A. Een appartement voor jong en oud(er)! Ligging: Zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Weert met al haar voorzieningen. Ook gunstig gelegen ten opzichte van . de ringbaan en de A2! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.398 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.796 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2010 Specifiek Gestoffeerd Soort dak Samengesteld dak Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 223 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom) Kadastrale gegevens WEERT R 4580 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom WEERT R 4580 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Tuin Zonneterras Zonneterras 7 m² (2,60 meter diep en 2,60 meter breed) Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Inpandig Garage Soort garage Parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja