Beschrijving **English text below Super leuk 2-kamer appartement beschikbaar welke is gelegen op de begane grond! De woning is gelegen aan het Noordeinde, een straat met een rijke geschiedenis en staat bekend om zijn charmante, ouderwetse sfeer. Het Noordeinde heeft een divers aanbod van winkels, boetieks, restaurants en cafés. Hier kun je genieten van lokale lekkernijen, een hapje eten, of unieke producten kopen. Het is ook een populaire bestemming voor toeristen en inwoners van Leiden, vooral tijdens evenementen en marktdagen. Naast de winkels en eetgelegenheden is het Noordeinde ook de thuisbasis van enkele culturele bezienswaardigheden, zoals het SieboldHuis, een museum gewijd aan Japanse kunst en cultuur, en de Leidse Schouwburg, een historisch theater dat al eeuwenlang optredens organiseert. Het appartement is perfect geschikt voor een starter! INDELING: Entree op straatniveau, met toegang tot de gemeenschappelijke ruimte. Het appartement bevindt zich direct aan de voorzijde op de begane grond. Via de voordeur betreedt u de woonkamer van circa 20 m², met een open keuken voorzien van een kookplaat, koelkast en afzuigkap. De slaapkamer van circa 7 m² beschikt over openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, raambekleding en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/ droger is voor gezamenlijk gebruik middels muntsysteem. Bijzonderheden: Begane grond appartement met kleine tuin Gelegen in het bruisende centrum van Leiden Perfect voor een starter HUURPRIJS: Exclusief voorschot voor gebruik gas, water, elektra en exclusief internet en televisie (Let op dit voorschot komt nog boven op de genoemde huurprijs) Inclusief voorschot voor gebruik eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend Charming 2-room apartment available on the ground floor! This lovely apartment is located on Noordeinde, a street with a rich history, known for its charming and traditional atmosphere. Noordeinde offers a wide variety of shops, boutiques, restaurants, and cafés. Here, you can enjoy local delicacies, have a nice meal, or shop for unique products. The street is a popular destination for both tourists and residents of Leiden, especially during events and market days. In addition to its shops and restaurants, the surrounding area is home to several cultural attractions, such as the SieboldHuis, a museum dedicated to Japanese art and culture, and the Leidse Schouwburg, a historic theatre that has hosted performances for centuries. This apartment is perfectly suited for a single occupant or young professional! LAYOUT: Entrance at street level, providing access to the communal area. The apartment is located at the front of the building on the ground floor. Upon entering the apartment, you step directly into the living room of approximately 20 m², featuring an open-plan kitchen equipped with a hob, refrigerator, and extractor hood. The bedroom of approximately 7 m² features French doors providing access to the garden. The bathroom is equipped with a shower, washbasin, and toilet. The entire apartment features laminate flooring and window coverings and is heated by central heating. A communal washing machine and dryer are available for shared use through a coin-operated system. FEATURES: Ground-floor apartment with a small garden Located in the vibrant city centre of Leiden Perfect for a single occupant or young professional RENTAL PRICE: Excluding advance payments for gas, water, and electricity, as well as internet and television (please note that these advance payments will be charged on top of the advertised rental price) Including advance payments for any applicable service charges RENTAL CONDITIONS: Suitable for a maximum of 1 person Rental period: minimum of 1 year, followed by an indefinite term Security deposit equal to one month's total rent Housing permit not required Pets are not allowed REQUIRED DOCUMENTS: Please refer to the "Rental Conditions" tab for an overview of the documents required to rent this property. *No legal rights can be derived from the information provided above.