Lichtstraat 172 – Eindhoven Ben je op zoek naar een modern appartement op een centrale locatie in Eindhoven? Dan is deze woning aan de Lichtstraat 172 zeker het bekijken waard. De woonkamer is ruim opgezet en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. Dankzij de grote raampartijen profiteer je van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en is ideaal voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over een overzichtelijke en efficiënte indeling. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waardoor de woning geschikt is voor stellen, kleine gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan een extra werk- of hobbykamer. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van de belangrijkste sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Via de woonkamer heb je toegang tot een balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en een moment van ontspanning. De woning beschikt over een interne berging met ruimte voor opslag en huishoudelijke apparatuur. De slimme indeling zorgt ervoor dat alle beschikbare vierkante meters optimaal worden benut. De woning is gelegen aan de Lichtstraat in Eindhoven, op een centrale locatie nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum. Hierdoor profiteer je van alle voordelen van wonen in het hart van de stad. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.451 per maand (exclusief servicekosten à 75 per maand) Waarborgsom € 1.451 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2004 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 105 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 311 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafel Aantal woonlagen 8 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Gelegen op 7e woonlaag Energie Energielabel A+ Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee