Duurzame hoekwoning met twee slaapkamers aan de gezamenlijke binnentuin Wonen in een groene, autovrije omgeving waar rust, duurzaamheid en verbinding centraal staan? Deze moderne hoekwoning aan de Castiliëlaan maakt deel uit van de gezellige buurt Langlaar. Dankzij de speelse opzet van de woningen ontstaat een knusse woonomgeving met veel groen, diverse zitplekken en ruimte voor gezamenlijke voorzieningen. Hier woon je met respect voor de natuur én oog voor elkaar. Woonkamer Via de hal bereik je de lichte woonkamer, een fijne leefruimte met veel daglicht en direct toegang tot het eigen terras van circa 10 m². Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is ruimte om buiten te zitten. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het omliggende groen, zonder directe inkijk van buren, waardoor je volop geniet van rust en privacy. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met een lichte kleurstelling en eigentijdse afwerking. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, geïntegreerde vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de grote raampartij tot aan de vloer geniet je van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de levendige buurt. Slaapkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14,6 m² en biedt volop mogelijkheden voor een combinatie van slapen, werken of het creëren van een kleedruimte. Dankzij het extra raam in de zijgevel profiteer je van extra lichtinval en een prachtig groen uitzicht. De tweede slaapkamer van circa 10,8 m² is eveneens ruim opgezet en eenvoudig in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De moderne badkamer van circa 6,7 m² is praktisch en verzorgd afgewerkt. De ruimte beschikt over een wastafel met spiegel en glazen planchet, een douche met glazen douchewand, handdouche en glijstang, evenals een elektrische wandradiator. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een wasmachine en eventueel een droger. Ook bevindt zich op de verdieping een tweede hangend toilet met een hygiënische glazen achterwand. Buitenruimte De woning beschikt over een royaal privéterras van circa 20 m² en ligt rondom de gezamenlijke binnentuin. Verspreid door de wijk zijn diverse zitplekken aangelegd waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten, ontspannen of samen activiteiten kunnen organiseren. Berging De externe bergingen zijn in groepjes geplaatst nabij de woningen. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Omgeving Langlaar is een bijzondere woonomgeving waar groen, duurzaamheid en gemeenschap centraal staan. De woningen zijn gelegen rondom een gezamenlijke binnentuin en worden omringd door veel groen. Kinderen kunnen hier veilig spelen doordat de buurt volledig autovrij is. Bewoners maken samen afspraken over het gebruik van gezamenlijke voorzieningen en buitenruimtes, wat bijdraagt aan een prettige en betrokken woonomgeving. De diverse zitplekken in de wijk nodigen uit om elkaar te ontmoeten en samen te genieten van het buitenleven. Parkeren De woonbuurt is autovrij ingericht. Auto's worden geparkeerd op de gezamenlijke parkeerplaatsen aan de rand van de wijk. Hierdoor blijft de woonomgeving rustig, veilig en overzichtelijk, terwijl fietsers en voetgangers alle ruimte krijgen. Let op! De getoonde afbeeldingen zijn ter illustratie en kunnen dus afwijken van de werkelijkheid. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.** **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**