*** English below *** Per 15 december beschikbaar! De nieuwe Meester is een prachtige nieuwbouwcomplex bestaande uit 7 woonlagen met in totaal 66 appartementen variërend van 49m2 tot 82m2. Alle appartementen zijn voorzien van een luxe Bruynzeel keuken en een hoogwaardige badkamer en toilet. Daarnaast is er een externe berging van 5 m2 in de parkeergarage. Voor de bewoners zijn in er in totaal 40 parkeerplaatsen beschikbaar in de half verdiepte parkeergarage. - Locatie - In de wijk Overtoomse Veld in het bruisende Amsterdam West waar de straten vernoemd zijn naar de kunstenaars van het verleden herrijst nu een Nieuwe Meester. Station Amsterdam Lelylaan is binnen 5 minuten te voet te bereiken. Met de auto rijd je binnen no-time de ring A10 op en het Vondelpark ligt op 10 fietsen van je woning. - Bijzonderheden Jan Tooropstraat 3X- • Ruim appartement van 75 m2 • Voorzien van royale slaapkamer en werkkamer • Voorzien van luxe keuken, badkamer en toilet • Balkon op het oosten • Gelegen op de derde verdieping • Inclusief berging in de parkeerkelder • Beschikt over eigen voordeur op de binnentuin - Inkomensrichtlijnen - • Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3.5x keer de vermelde huurprijs van deze woning. • Voor tweeverdieners tellen wij het tweede inkomen voor 100% mee, in dit geval geldt een inkomenseis van 4x de huur als een bruto maandinkomen. • Rekenvoorbeeld: het bruto (gezamenlijke inkomen) maandinkomen voor een woning die € 1.500,- per maand kost is dus € 6.000 (€1.500,- x 3,5 of €1.500,- x 4 bij tweeverdieners) • In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht. • Ben je een zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of meer informatie over de inkomensrichtlijnen? Ga naar dan naar onze website: l/woning-huren/faq - Wil je in aanmerking komen voor deze woning? - Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Schrijf je dan in via l/woning-huren als woningzoekende. Als er meerdere, vergelijkbare inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er een willekeurig dossier gekozen worden op volgorde van binnenkomst. Je ontvangt hier dan vanzelf bericht over. Mocht je niets hebben vernomen, dan ben je helaas niet geselecteerd. Je kunt uiteraard altijd Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent. - Goed om te weten - • Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. ------------------------------------------------------------------------------ *** English *** Available from December 15th! De Nieuwe Meester is a beautiful newly built residential complex consisting of 7 floors and a total of 66 apartments, ranging in size from 49 m² to 82 m². All apartments feature a luxurious Bruynzeel kitchen and a high-quality bathroom and toilet. In addition, each apartment comes with a private 5 m² storage unit in the parking garage. A total of 40 parking spaces are available to residents in the semi-underground parking garage. - Location - Located in the Overtoomse Veld neighbourhood in vibrant Amsterdam West, where the streets are named after artists of the past, a New Master is now rising. Amsterdam Lelylaan railway station is just a 5-minute walk away. By car, you can reach the A10 motorway within minutes, while Vondelpark is just a 10-minute bike ride from your home. - Features Jan Tooropstraat 3X - • Spacious apartment of 75 m² • Featuring a generous bedroom and home office • Equipped with a luxurious kitchen, bathroom and toilet • East-facing balcony • Located on the third floor • Includes a storage unit in the parking basement • Private entrance overlooking the courtyard garden - Income Requirements - • To be eligible for this property, please note that we • For dual-income households, the second income is taken into account at 100%. In this case, the required gross monthly household income is 4 times the monthly rent. Example: for a property with a monthly rent of €1,500, the required gross monthly income is €6,000 (€1,500 × 4 for a dual-income household; for a single-income household, the requirement is €5,250 based on 3.5 times the rent). • In some cases, a security deposit may be required. • Are you self-employed, retired, or would you like more information about the income requirements? Please visit our website: l/woning-huren/faq - Would you like to be considered for this property? - • Have you become enthusiastic about this property and do you meet the income requirements? Then register as a prospective tenant via l/woning-huren. • If there are multiple comparable applications for a property, a file will be selected at random from the applications received, based on the order in which they were submitted. • You will automatically be notified if your application is selected. If you do not hear from us, unfortunately, your application has not been selected. Of course, you can always • If you want to maximize your chances of finding a property, we recommend submitting multiple preferences if you are interested in more than one property. - Good to know - The photos shown are of a model apartment and do not represent the specific apartment itself. The tenancy agreement is initially entered into for a period of 12 months. After this period, the agreement can be terminated on a monthly basis, with a notice period of one month. All information regarding the property has been compiled with care. However, the information is indicative only and no rights can be derived from it. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.695 per maand (exclusief servicekosten à 65 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2019 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 75 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 195 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 7 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Parkeerkelder VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee