Beschrijving U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 Bezichtiging Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem Omschrijving Een ruime 3-kamerwoning gelegen in de geliefde Haarlemmerbuurt in het centrum van Amsterdam. De woning combineert karakteristiek wonen met een praktische indeling en beschikt over een eigen (zolder)berging. Indeling Begane grond: Entree, separaat toilet en een royale woonkamer met een semi-open keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een complete badkamer uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Op deze verdieping bevinden zich ook de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Vierde verdieping: Eigen (zolder)berging. Ligging De woning is gelegen in de populaire Haarlemmerbuurt, een levendige wijk met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants en culturele voorzieningen. Het Centraal Station, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Hierdoor combineert deze woning het gemak van wonen in het centrum met een prettige woonomgeving. Bijzonderheden -Beschikbaar circa per direct -Bouwjaar 1860 -Label D -Lift niet aanwezig -Bgg en 1e etage -2 slaapkamers -Luxe keuken met inbouwapparatuur -Badkamer met bad en toilet -Externe berging / zolder -Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd -Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking -Vloerbedekking is verplicht met een min. 10db reducerende ondervloer -Huurprijs is € 2.195,- per maand (excl. Servicekosten) -Servicekosten ca. € 23,- incl. BTW -Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50 -Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen Inkomenseis -Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen); -Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 2.195,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € ,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn. -Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 4.390,- Huurperiode -Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd; -Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand; -De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing -Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst; -Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen; -Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben; -Woning wordt niet verhuurd aan studenten; -Friends-contracten worden niet verstrekt; -Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd; -De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd; -Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente; -Huurders van Ymere krijgen voorrang, bezoek hiervoor de website; -Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming; Parkeren Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente. Overnames: verplicht -Gratis vloer -Gratis gordijnen *Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.