Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Zuiderpolder te Haarlem te vind je deze riante, gedeeltelijk gestoffeerde 5 kamer hoekwoning. Zowel de gezinswoning als de ruime tuin zijn geheel gemoderniseerd (2023-2024). Het prima onderhouden huis heeft een woonoppervlakte van ca 135m2. Kortom: een heel fijn (t)huis in een heerlijke buurt! *Reacties graag alleen per e-mail* INDELING Begane grond Via de knusse voortuin bereik je de entree- hal met meterkast en het geheel gemoderniseerde toilet met fonteintje. De royale woonkamer met tuinzicht is voorzien van een laminaatvloer. Wat opvalt in de woning zijn de vele raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, welke de riante woonruimte tot een heerlijk licht en fris geheel maken. Er is aan de voorzijde van de woning een keurige halfopen keuken welke is voorzien van alle gemakken, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, aparte vriezer en combimagnetron. In de trapkast is extra bergruimte. Aan de rechterkant van de woonkamer is een extra ruimte waar je alle kanten mee op kunt; zoals bijvoorbeeld een thuiskantoor of speelkamer. Of misschien wil je hier wel de woonkamer of eetkamer situeren? Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 ruim bemeten zijn en de derde ook uitstekend dienst doet als goede slaapkamer. De master bedroom is voorzien van een zeer ruime inbouwkast. Ideaal voor al je kleding! Aan je linkerkant vind je de luxe badkamer. Deze is tevens geheel vernieuwd en is fijn ruim. Er is een wastafelmeubel, een inloopdouche en toilet te vinden. Tweede verdieping Hier vind je een overdaad aan bergruimte, waaronder een bergzolder en veel ruimte achter de knieschotten. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is hier de vierde royale (slaap)kamer te vinden. Tuin De zeer royale achtertuin is tevens gemoderniseerd en is zeer onderhoudsvriendelijk ingericht. In de tuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig. De tuin en berging zijn eveneens bereikbaar via een achterom. DE BUURT De Zuiderpolder staat bekend als een rustige en fijne woonwijk die zeer kindvriendelijk te noemen is. Het huis is op loopafstand gelegen van natuurgebied (het Reinaldapark en recreatiegebied Spaarnwoude), openbaar vervoer, N.S. station Haarlem-Spaarnwoude en basisschool Camelot. Met de trein vanaf station Spaarnwoude sta je in 14 minuten in hartje Amsterdam! Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkels en sportverenigingen. Het gezellige centrum van Haarlem, met haar vele terrassen en leuke winkelstraatjes, is snel en eenvoudig op de fiets te bereiken. Ook de stranden en duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn nabij. De ligging is daarom absoluut ideaal te noemen! In de straten rondom de woning is voldoende vrije parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN - Huurprijs EUR 2.495 exclusief GWL - De woning wordt gedeeltelijk gestoffeerd verhuurd - Borg 2 maanden huur - Beschikbaar per 1 november 2026 - Woningdelers niet toegestaan - Het object wordt aangeboden onder voorbehoud van beschikbaarheid, screening, creditcheck en gunning door de eigenaar. - Huisdieren zijn niet toegestaan. - Energielabel C - Woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en CV-ketel (2024) *Let op: Huurperiode van minimaal 12 maanden, huurovereenkomst voor onbepaalde tijd* INTERESSE? Is dit de ideale hoekwoning voor jou en wil jij binnenkort genieten van alle rust en ruimte in deze woning? Leuk! Stuur dan direct – graag per e-mail- een korte introductie van jezelf. We laten je deze schitterende woning graag zien. DISCLAIMER De verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel deze informatie met grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt niet ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.