Charmante en instapklare gezinswoning met uitgebouwde woonkeuken, zonnige tuin en ideale ligging nabij het centrum van Haarlem. Ben je op zoek naar een sfeervolle en ruime woning waar je direct kunt intrekken? Deze historische tussenwoning combineert een moderne afwerking met veel leefruimte en een gezellige, praktische ligging. De begane grond is uitgebouwd en volledig gerenoveerd, waardoor een lichte ruimte is ontstaan met een heerlijke woonkeuken als centraal punt. Met een ruime badkamer op de begane grond, vier kamers op de eerste verdieping, een zonnige achtertuin en het centrum van Haarlem op loopafstand is dit een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers. I N D E L I N G Via de entree kom je in de hal met extra toilet en toegang tot de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan met volop plek voor een comfortabele zithoek bij de haardkachel en een lange eettafel aan de voorzijde. De moderne woonkeuken vormt het hart van de woning en is een heerlijke plek om uitgebreid te koken, borrelen en na te tafelen. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en inductiekookplaat. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de twee lichtkoepels valt er volop natuurlijk daglicht naar binnen, waardoor het zelfs in de donkere winters een zonnige plek in huis is. Vanuit de keuken is de moderne badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en fantastisch diep ligbad. De zonnige achtertuin is recentelijk betegeld en groen aangelegd met bloemen, verse kruiden en fruitstruiken. Door de unieke ligging biedt de tuin volop rust en privacy. Je kunt er in alle stilte een boekje lezen, heerlijk loungen en samen eten tijdens de lange zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers. De grootste kamer functioneert momenteel als hoofdslaapkamer en de kleinste als babykamer. De andere twee kamers kunnen worden gebruikt als extra slaap-, hobby- of werkkamers. Dankzij deze praktische indeling is de woning ideaal voor een klein gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte om thuis te kunnen werken. L O C A T I E De woning is gelegen in een autovrije, rustige en groene straat op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem. In aangrenzende straten is er voldoende mogelijkheid om te parkeren. Binnen enkele minuten fiets je naar de sfeervolle binnenstad met een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Daarnaast vind je op loopafstand supermarkten, kinderopvang, openbaar vervoer, speeltuinen en parken. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en andere delen van de Randstad zijn uitstekend bereikbaar. B I J Z O N D E R H E D E N + Charmante en instapklare tussenwoning; + Uitgebouwde en gerenoveerde begane grond incl. vloerverwarming; + Gezellige houtkachel voor de koude wintermaanden; + Moderne woonkeuken als centraal middelpunt; + Ruimte badkamer met diep ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; + Extra toilet in de hal + Vier multifunctionele (slaap)kamers op de bovenverdieping; + Zonnige en fraai aangelegde achtertuin met veel privacy; + Praktische maar stille ligging nabij het centrum van Haarlem; + OV, kinderopvang, supermarkt en openbaar groen op loopafstand; + Kindvriendelijke en autovrije straat + Parkeervergunning mogelijk + Ideale woning voor kleine gezinnen en thuiswerkers; + Energielabel C; + Gas/water/elektra en tv/internet op eigen naam huurder; + Huurovereenkomst model C voor 24 maanden; Laat je verrassen door de ideale ligging en gezellige sfeer van deze prachtige Haarlemse woning. We laten je graag zien waarom dit een heerlijke plek is om te wonen en leven. Zien we je binnenkort tijdens een bezichtiging?~ ________________________________________ * English text* Charming, move-in ready family home with extended kitchen and sunny garden in prime location near Haarlem City Centre. Are you looking for a charming and spacious home that is ready to move into? This historic terraced house combines modern finishes with a generous, cozy living space in a practical location. The ground floor has been extended and fully renovated, creating a bright and open living area that is centered around a modern open-plan kitchen. With a spacious ground-floor bathroom, four bedrooms on the first floor, a sunny back garden and Haarlem's city centre within walking distance this is an ideal home for small families or anyone working from home. L A Y O U T Upon entering through the hallway there is an additional toilet and main access to the living room. The ground floor offers a spacious, extended living area with plenty of room for a comfortable seating arrangement around the cozy wood-burning fireplace and a large dining table at the front of the house. The modern, open-plan kitchen is the heart of the home and serves as an excellent space for cooking, entertaining and enjoying dinners with family and friends. The kitchen is equipped with good-quality built-in appliances; including an oven, dishwasher, fridge-freezer, and induction cooktop. The entire ground floor has underfloor heating. The two skylights brighten up the kitchen area with plenty of natural light, making it an inviting and sunny place to be, even during the darker winter months. The modern bathroom is accessible from the kitchen and features a spacious walk-in shower, double vanity, toilet and deep soaking tub. The sunny back garden has recently been newly paved and landscaped with flowers, fresh herbs and fruit trees. Thanks to its unique location the garden offers plenty of privacy and peace & quiet. It's the perfect place to relax with a book, lounge in the sun or enjoy meals together during long summer evenings. There are four bedrooms on the first floor. The largest room is currently being used as the primary bedroom, while the smallest serves as a nursery. The remaining two rooms are ideal as additional bedrooms, home offices, hobby rooms, or guest rooms. This practical layout makes the property perfect for a small family or anyone who needs the extra space to work from home. L O C A T I O N The property is situated in a quiet, green, pedestrian-only street merely a short distance from Haarlem's vibrant city centre. Ample parking is available in the adjacent streets. Within minutes you can reach Haarlem's charming historic centre by bike, where you’ll find a wide range of shops, restaurants, cafés and terraces. Supermarkets, childcare facilities, public transport, playgrounds and public parks are all within walking distance. The property also features easy access to Amsterdam, Schiphol Airport, and the rest of the Randstad via nearby main roads. K E Y F E A T U R E S + Charming, move-in ready terraced house + Extended and fully renovated ground floor with underfloor heating + Cozy wood-burning fireplace for the colder winter months + Modern open-plan kitchen as the heart of the home + Spacious bathroom with deep soaking tub, walk-in shower, double vanity, and toilet + Additional guest toilet in the hallway + Four bedrooms on the first floor + Sunny, quiet and beautifully landscaped back garden with plenty privacy + Quiet yet convenient location close to Haarlem City Centre + Public transport, childcare, supermarkets and public parks all within walking distance + Child-friendly, car-free street + Resident parking permit available for adjacent streets + Ideal for small families and remote workers + Energy label C + Gas, water, electricity, TV, and internet contracts to be arranged by the tenant + 24-month lease agreement (Model C) Get pleasantly surprised by the ideal location and warm atmosphere of this beautiful Haarlem home. We'd be delighted to show you why it's such an excellent place to live. We look forward to warmly welcoming you for a viewing soon!