Te huur dit heerlijke sfeervolle gestoffeerde jaren ’30 huis met 4 slaapkamers. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Oog in Al. De wijk kenmerkt zicht door de fraaie jaren-30 bouw en uiteraard het prachtige park. In een paar minuten lopen sta je in het park waar heerlijk kan worden gespeeld of gesport. Ook op loopafstand zijn er diverse winkels zoals een grote supermarkt, drogisterij, bloemist en diverse delicatessenwinkels. Binnen 10 minuten fietsen sta je in de binnenstad of op Utrecht Centraal. Met de auto ben je binnen enkele minuten rijden op de A12 of A2 richting Amsterdam. Deze woning heeft nog originele details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren. Indeling; hal met toilet, trap naar eerste etage en toegang tot de ruime woonkamer. Deze bijna 10 meter lange woonkamer is voorzien van een openhaard en houten vloer. De erker met glas in loodramen heeft een ingebouwde erkerbank. De moderne half open keuken is voorzien van alle apparatuur. De openslaande deuren geven toegang tot een heerlijke tuin met schuur en achterom. Eerste etage: Twee grote slaapkamers en een derde kinder/werk kamer. De grote slaapkamers hebben allebei een ruime inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. Tweede etage: via de vaste trap naar de 2e etage kom je in een zeer ruime 4e slaapkamer met dubbele wastafel en toilet. Hier is tevens de wasmachine aansluiting. Het pand heeft 9 zonnepanelen en de verwarming gaat via luchtverwarming. LET OP: ingangsdatum is officieel 1 februari 2027, maar in overleg is het wellicht al beschikbaar per 1 januari 2027 Bijzonderheden: - Minimale huurperiode 12 maanden en maximale duur 36 maanden - Huurovereenkomst type C - Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur - Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen - Roken niet toegestaan - Woningdeling is niet toegestaan - Deze woning beschikt over een energielabel C - Voorbehoud gunning eigenaar - Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten