Royaal en gemoderniseerd 3-kamerappartement aangeboden! Op een centrale locatie in Utrecht bieden wij dit comfortabele en goed ingedeelde driekamerappartement van circa 66 m² aan. Gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex, combineert deze woning een praktische indeling met een fijne lichtinval en een uitstekende bereikbaarheid. Bij binnenkomst word je ontvangen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, het separate toilet en één van de slaapkamers. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop bergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer. Een prettige extra is de badkamer, die vanuit beide slaapkamers toegankelijk is, wat zorgt voor optimaal comfort en gebruiksgemak. Het balkon vormt een fijne plek om van het uitzicht te genieten en even buiten te ontspannen. De ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Kanaleneiland, diverse supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, waardoor het bruisende centrum van Utrecht binnen enkele minuten te bereiken is. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en A12 snel toegankelijk. Bijzonderheden: - Per direct beschikbaar - Woonoppervlakte circa 66 m² - Gelegen op de begane grond - Twee slaapkamers - Terras met uitzicht - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Verwarming middels blokverwarming Inkomensrichtlijnen: Voor deze woning geldt een minimale inkomenseis van drie keer de maandhuur bruto per maand. Een tweede inkomen wordt voor 50% meegeteld bij de beoordeling. Er wordt een waarborgsom gevraagd van één maand huur. Voor zelfstandig ondernemers geldt een waarborgsom van twee maanden huur. Goed om te weten: - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden - De getoonde foto's zijn sfeerbeelden en kunnen afwijken van de werkelijke situatie - Kandidaten worden geselecteerd op basis van objectieve criteria, waaronder inkomen, huishoudsamenstelling en inschrijfdatum Enthousiast geworden? Neem dan Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.600 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 1.600 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1968 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 66 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Inhoud 172 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energielabel A+ Verwarming Blokverwarming Warm water Elektrische boiler Buitenruimte Ligging In woonwijk Balkon/dakterras Dakterras aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen