Beschrijving Met ingang van 1 december bieden wij een gerenoveerd 3-kamer appartement te huur aan, gelegen aan de Hollandsestraat te Rotterdam. De gehele woning is in 2023 volledig gerenoveerd, verduurzaamd en instapklaar gemaakt. Energielabel A. Dit betekent dat het appartement volledig wit geschilderd is, de vloeren voorzien zijn van laminaat, de kozijnen vervangen zijn door nieuwe kunststof kozijnen met triple glas en dat de woning volledig en maximaal geïsoleerd is. INDELING APPARTEMENT: De woonkamer; Ligt aan de voorzijde van de woning. Het heeft een vrij uitzicht over de straat. De open keuken; Is modern, wit en voorzien van inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, veel kastruimte en gootsteen. Naast de keuken is er ruimte voor een koel/vries combinatie. De twee slaapkamers; Liggen rustig aan de achterzijde van de woning, ze zijn in grootte verschillend. De kamers zijn licht en voorzien van grote ramen. De badkamer; Is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Separaat zwevend toilet. De wasruimte; Is separaat en heeft een wasmachine-aansluiting. Het is mogelijk om een wasmachine en een droger te plaatsen. HUUR: De huurprijs bedraagt €907,- per maand, excl. gas, water en elektra; Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor gebruik van gas, water en elektra. De waarborgsom bedraagt €1.600,-. Ingangsdatum huur is 1 december 2026. Minimale huurperiode is 12 maanden. KANDIDATEN: Het appartement wordt verhuurd aan MAX 1 persoon. Niet-roker. Inkomenseisen zijn van toepassing; minimaal 4x brutohuur (ex. vakantiegeld en 13e maand). Garantstelling is bespreekbaar. Samenwonen is niet toegestaan. Woningdeling is niet toegestaan. Onderhuur is niet toegestaan. Een huisvestingsvergunning is vereist! BIJZONDERHEDEN: Huisdieren zijn NIET toegestaan. De woning is gelegen in het Rotterdamwet gebied, hierdoor is een huisvestingsvergunning vereist. Wanneer u recht heeft op de voorrangsregeling obv de Rotterdamwet, dient u dit duidelijk kenbaar te maken en uw reactie voorzien van onderstaande opgevraagde informatie. De gehele woning is volledig gerenoveerd en verduurzaamd. De woning is voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met triple beglazing. De gehele woning is maximaal geïsoleerd. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer. Het appartement is wit geschilderd. Het appartement is bruto ca 60 m2 groot. Het appartement wordt ongemeubileerd opgeleverd. Er is geen buitenruimte of berging aanwezig. De woning bestaat uit totaal 3 gerenoveerde appartementen en op de begane grond een detailhandel. Graag uitsluitend per reageren en voorzien van opgevraagde gegevens. LOCATIE: De woning is rustig gelegen aan de Hollandsestraat, in de gezellige woonwijk Hillesluis. Het Openbaar Vervoer, winkels (. Laan op Zuid en Beijerlandselaan), scholen en andere voorzieningen zijn in de buurt. In korte tijd bent u in het centrum, Kop van Zuid of Katendrecht. De woning is goed bereikbaar en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. BIJ INTERESSE graag je reactie en en voorzien van: Persoons-, werk- en/of studiegegevens en een telefoonnummer.