Per direct beschikbaar: een 3-kamerappartement in Rijnvliet, Utrecht!  * De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement in het complex, maar geven een goede indruk van de ruimte weer.  Kenmerken - Adres: Hickorylaan 154 te Utrecht - Beschikbaar per: Direct - type: 3-kamerappartement - Huurprijs: € per maand - Servicekosten: € 80,00 per maand - Parkeerkosten: € 50,00 per maand - Woonoppervlakte: 73 m² - Energielabel: A++ - Bouwjaar: 2023 - Balkon op het noordwesten Bijzonderheden - Witte keuken, voorzien van zwart composiet blad en ATAG inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven met geïntegreerde magnetron en koelkast met vriesvak. - Vloerverwarming & stadsverwarming  - Buitenruimte en gezamenlijke binnentuin  - Er is een grote fietsenstalling - Aparte berging voor wasmachine en droger - De appartementen zijn aangesloten op de stadsverwarming en gas-loos. De woning Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken: direct na de entree zitten de twee slaapkamers. Aan de linkerzijde zit het toilet en de ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de rechterzijde zit de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Aan het einde van de hal zit de ruime woonkamer met open keuken. De keuken voorzien van zwart composiet blad en ATAG inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven met geïntegreerde magnetron en koelkast met vriesvak. Omgeving en voorzieningen De omgeving kenmerkt zich door een ruim opgezette, groene en waterrijke inrichting. Rijnvliet staat bekend om zijn moderne woonkarakter met veel aandacht voor natuur, waaronder waterpartijen en zelfs een voedselbos voor bewoners. Dit maakt het een rustige en kindvriendelijke wijk met een duidelijke focus op buitenleven. Qua voorzieningen is de ligging zeer gunstig. Op korte fietsafstand ligt Leidsche Rijn Centrum met een breed aanbod aan winkels, horeca en een bioscoop. Ook zijn er in de directe omgeving scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Daarnaast is de binnenstad van Utrecht binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: er zijn goede busverbindingen, station Leidsche Rijn ligt dichtbij en via de A2 ben je snel onderweg met de auto. Interesse? U hebt interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen? Dat is mogelijk na uw inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende. - Inschrijven als woningzoekende kan via onze website. - Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘Inschrijven’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt. - Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf. - Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat.  - Heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen. En verder - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd, met een minimum duur van 12 maanden. - Afhankelijk van de inschrijving is er een waarborgsom van toepassing. Deze bedraagt 2 maal de kale maandhuur. - Bent u ondernemer? Dan is er standaard sprake van een waarborgsom. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.440 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 73 m² Inhoud 189 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad Aantal woonlagen 6 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Geen isolatie Buitenruimte Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee