U kunt deze woning vrijblijvend bezichtigen op dinsdag 27 oktober 2026 om 16.00 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen op deze advertentie. Toewijzing : * Toewijzing vindt plaats door middel van loting . Per direct hebben wij in de binnenstad van Leiden een ruime 5-kamer eengezinswoning met tuin beschikbaar. De totale oppervlakte van de woning is 117 m2. Indeling: entree; hal met meterkast, woonkamer met open keuken van 33m2. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot ruime achtertuin met berging en een hal met separaat toilet waarin zich ook de trap naar de 1e verdieping bevindt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van 13, 10 en 7m2 en een badkamer met 2de toilet. Met een vaste trap gaat u naar de zolderverdieping waar nog een ruime slaapkamer is van 19m2 met toegang tot een balkon en een bergruimte waar de CV ketel en MV box zich bevinden. De huurprijs bedraagt € per maand. Dit is exclusief gas, water en elektra. De wijk Tussen de Oude Singel en de van der Werfstraat vindt u Hekkensteeg 14 gelegen aan een plein met een speeltuintje voor kinderen. Het plein is verkeersarm. Parkeren kan in de buurt met vergunning. Het Centraal Station van Leiden ligt op ongeveer een kilometer. De belangrijkste winkelstraat van Leiden, de Haarlemmerstraat, bevindt zich op enkele meters afstand. Hier vindt u een zeer uiteenlopend winkelaanbod. Ook liggen er vele cafés en restaurants op loopafstand. Voorwaarden: Voor deze woning geldt geen woningtoewijzing, maar Portaal toetst wel of uw inkomen voldoet aan de gestelde eisen.  Criteria : * Uw huishoudsamenstelling bestaat uit twee of meer personen waarmee u een gezin vormt * het huidige (2026) gezamenlijke bruto jaarinkomen is hoger dan € 76.800,-. * wij verhuren deze woning NIET aan studenten of woningdelers en werken niet met garantstelling door derden; * geen administratiekosten of borg; * per maand opzegbaar Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij onderstaande documenten van u nodig. Deze gegevens dienen uiterlijk binnen 2 werkdagen te worden ingeleverd na datum bezichtiging inclusief een ingevuld en ondertekend inschrijfformulier. Een blanco inschrijfformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. Nadat er een kandidaat bekend is volgt de verhuring binnen enkele dagen. Van uzelf (en uw partner): Laatste drie loonstroken Recente werkgeversverklaring. Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. Uittreksel uit het bevolkingsregister van de gemeente waar u woont. Op het uittreksel moet uw burgerlijke staat, historische adressen en overige bewoners/gezinssamenstelling vermeld staan (formulier mag niet ouder zijn dan 3 maanden). Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien. Wanneer u zelfstandig ondernemer bent: Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. De winst- en verliesrekening (van het afgelopen jaar) De definitieve aanslag inkomstenbelasting (van het afgelopen jaar) Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoud-administratiekantoor). Â