Deze monumentale dijkwoning met separaat tuinhuis van ca. 108 m² is gelegen aan de Durgerdammerdijk in Durgerdam en beschikt over drie slaapkamers, meerdere verblijfsruimtes en een ruime woonkeuken. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het Buiten-IJ en aan de achterzijde over het beschermde weidegebied. De woning beschikt over een terras, wordt gestoffeerd opgeleverd en is per direct beschikbaar. LOCATIE De woning is gelegen aan de karakteristieke Durgerdammerdijk in Durgerdam, direct aan het Buiten-IJ. De ligging biedt vrij uitzicht over het water aan de voorzijde en over het beschermde weidegebied aan de achterzijde. Vanuit Durgerdam zijn Amsterdam-Noord en de overige delen van Amsterdam goed bereikbaar. INDELING Dijkniveau: Entree via de hal met separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met vrij uitzicht over het Buiten-IJ. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken met eetgedeelte en uitzicht over het achterliggende weidegebied. Vanuit de hal is via een vlizotrap de kapverdieping bereikbaar. Kapverdieping: Open ruimte met slaap- en werkruimte en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Benedendijks: Via de trap vanuit de woonkamer is het lagere niveau bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime verblijfsruimte met toegang naar buiten. Daarnaast bevinden zich hier de badkamer en een aanbouw met hal, separaat toilet en slaapkamer. Tuinhuis: Het separate tuinhuis bevindt zich volledig op de begane grond en beschikt over een entree, badkamer met douche en toilet, woonkamer met open keuken en slaapgedeelte. Vanuit het tuinhuis is het terras bereikbaar, met vrij uitzicht over de weilanden. De woning staat op een perceel van ca. 164 m². Vanuit zowel het dijkhuis als het tuinhuis is er vrij uitzicht over het omliggende weidegebied. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: ca. 108 m² • Perceeloppervlakte: ca. 164 m² • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Buitenruimte: terras • Rijksmonument • Gelegen binnen beschermd dorpsgezicht • Separaat, volledig bewoonbaar tuinhuis • Oplevering: gestoffeerd • Huurcontract: onbepaalde tijd, minimale duur 12 maanden • Borg: 2 maanden huur • Beschikbaarheid: per direct • Huurprijs: €3.750,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen) Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 3.750 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 7.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1977 Specifiek Monument Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 108 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 285 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energielabel C Buitenruimte Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht Tuin Achtertuin Achtertuin 6 m² (2,50 meter diep en 2,50 meter breed) Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren