Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige huurwoning met volop ruimte? Dan is Diamantstraat 27 in de nieuwbouwwijk "Weggeler" zeker het bekijken waard. Deze hoogwaardig afgewerkte twee-onder-één-kapwoning wordt turn key opgeleverd. Je hoeft dus alleen nog maar te verhuizen om te kunnen genieten van je nieuwe thuis. De woning is energieneutraal en voorzien van een grondwarmtepomp die zorgt voor verwarming én koeling. Daarnaast beschikt de woning over PV-panelen. De woonkamer is ruim en licht en staat dankzij de openslaande tuindeuren in directe verbinding met het terras en de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open woonkeuken, waardoor er een fijne en gezellige leefruimte ontstaat. Met maar liefst vijf slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en de technische ruimte aanwezig. De woning is volledig nieuw en modern afgewerkt met PVC-vloeren en wanden voorzien van vliesbehang. Aan de voorzijde is een eigen oprit aanwezig en de tuin ligt op het westen. Een fijne plek om na een lange dag heerlijk buiten te zitten en van de middag- en avondzon te genieten. Indeling: Begane grond: entree, hal, toegang tot de geïsoleerde bergruimte, toilet, ruime open woonkeuken aan de voorzijde, woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang. Eerste verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers, luxe badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: te bereiken middels een vaste trap, overloop, technische ruimte, twee slaapkamers. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 115 m²; - Getoonde plattegronden zijn indicatief; - Energieneutraal wonen; - Maar liefst vijf slaapkamers; - Voorzien van PVC vloeren; - Wanden voorzien van vliesbehang; - Grondwarmte pomp voor zowel verwarmen als koelen; - Voorzien van PV panelen; - Oprit aan de voorzijde; - Tuin gelegen op het westen; - Volledig nieuw opgeleverd; - Nabij uitvalswegen en voorzieningen gelegen. Bijzonderheden huur: - Inkomenseis 3 maal de maandhuur . bruto (2e inkomen telt voor 100%); - De huurprijs is € 1.850 exclusief water/elektra; - Verhuur voor onbepaalde periode, minimaal 2 jaar; - Huurder dient een waarborgsom af te geven bij verhuurder van twee maanden huur; Beschikbaarheid: in overleg. Interesse in deze prachtige, moderne woning aan de Diamantstraat 27? Bel Team Sanders Makelaars via of stuur een e- Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. De getoonde plattegronden zijn indicatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.850 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.700 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Bouwjaar Na 2020 Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Soort bouw Bestaande bouw Soort dak Lessenaardak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 137 m² Inhoud 519 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Aardwarmte Warm water Aardwarmte Kadastrale gegevens AMBT-ALMELO G 4859 Oppervlakte 1.580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde stenen berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein