*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Sfeervol 2-kamer appartement van circa 51m2 met balkon gelegen in een nieubouwcomplex, midden in het centrum van Amsterdam. Omgeving Het appartement is gelegen in het centrum van de stad om de hoek van de Spuistraat en op steenworp afstand van het vernieuwde Rokin. De Kalverstraat en De 9 Straatjes liggen met hun gevarieerde winkelaanbod op loopafstand net als vele restaurants en cafés. Er is een zeer goede bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram 2,12,13,17 en de Noord/Zuidlijn). Centraal station is loopafstand. Indeling Entree, verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis met lift. Woningtoegangsdeur op de tweede verdieping, gang met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Middels de gang is de slaapkamer, de badkamer en het separate toilet met fontein te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Tevens bevindt zich in een aparte ruimte de kast ten behoeve van de wasmachine/droger en CV. Op de begane grond bevindt zich nog een aparte berging van circa 4m2. Bijzonderheden - Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Oplevering/aanvaarding: in overleg, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder, - Minimale huurperiode: 1 jaar, - Waarborgsom: 2 maanden, - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ----------------------------------------------------------------------------------------- Attractive 2-room apartment of approximately 51m2 with balcony located in a new building complex, right in the center of Amsterdam. Environment The apartment is located in the city center around the corner from Spuistraat and a stone's throw from the renovated Rokin. The Kalverstraat and De 9 Straatjes with their varied range of shops are within walking distance, as are many restaurants and cafes. There is very good accessibility by public transport (tram 2,12,13,17 and the North/South line). Central station is within walking distance. Layout Entrance, well-kept communal staircase with elevator. Apartment entrance door on the second floor, hallway with access to all rooms. The bright living room with open kitchen is located at the rear. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a induction hob, extractor hood, combined oven/microwave, fridge with freezer compartment and a dishwasher. The bedroom, bathroom and separate toilet with fountain can be reached through the hallway. The bathroom has a walk-in shower and a sink. Also located in a separate room is the cupboard for the washer/dryer and central heating. On the ground floor is a separate storage box of approximately 4m2. Particularities - Fully insulated with double glazing, - Entire house with floor heating, - Delivery/acceptance: in consultation, - Subject to landlord approval, - Minimum rental period: 1 year, - Deposit: 2 months, - NO sharers, students and/or group occupancy