Per direct beschikbaar: Prachtig 2-kamerappartement op een aantrekkelijke locatie in Utrecht, nabij het Merwedekanaal & Park Oog in Al! In dit complex zitten 20 appartementen, gelegen op een populaire locatie aan de Kanaalweg in Oog in Al. Op 2 minuten loopafstand is het populaire restaurant Buurten en het centrum en Utrecht Centraal liggen op minder dan 10 minuten fietsen. Dit voormalige kantoorpand is verbouwd tot appartementencomplex. De appartementen zijn zeer functioneel en efficiënt ingedeeld. Op vakkundige wijze en met hoogwaardige materialen zijn de objecten opgeleverd met een energie index < 0,6 (voorheen A++), wat resulteert in een lagere energierekening. Alle appartementen kunnen gebruik maken van het zonnige dakterras. Op het terrein wordt een open fietsenstalling gerealiseerd. Alle appartementen zijn compleet gestoffeerd opgeleverd en voorzien van een laminaatvloer met eikenhouten tint, luxe keuken met vaatwasser, gordijnen, plafonnières, kapstok etc. APPARTEMENT 95-10 Indeling: Begane grond Tuinstrook, appartementsvoordeur, ruime, lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap, combioven en vaatwasser. Slaapkamer met lichtkoepel voor veel lichtinval, de slaapkamer is afsluitbaar door middel van een schuifdeur. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Dit appartement beschikt over een eigen tuinstrook. Bijzonderheden: - Prijs: EUR 1525,- exclusief; - Voorschot g/w/e EUR 90,- per mnd; - Servicekosten EUR 55,30 per mnd; - Oppervlakte: ca. 30 m²; - Appartement is gelegen op de begane grond; - Twee maanden borg; - Inkomenseis: 3,5 x maandhuur bruto; - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - Volledig gestoffeerd; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Beschikbaar per direct; - Internet en tv aansluiting aanwezig, aanbieder naar keuze; - Bestemd om te worden bewoond door 1 persoon. Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze geen rechten aan ontleend worden. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.