Uniek wonen in een monumentale kerk in Rotterdam-Overschie! Wonen op een plek vol historie, met karakteristieke details én het comfort van nu! Ben jij op zoek naar een bijzonder appartement dat nét even anders is? Dan is dit prachtige driekamerappartement in de voormalige Baumannkerk in Rotterdam-Overschie absoluut een bezichtiging waard! Hier woon je in een monumentaal gebouw waar authentieke elementen, indrukwekkende architectuur en modern wooncomfort op een unieke manier samenkomen. De voormalige Onze Lieve Vrouw van Altijddurende Bijstandkerk, beter bekend als de Baumannkerk, heeft een prachtige nieuwe bestemming gekregen. De historische uitstraling is behouden gebleven, terwijl het gebouw volledig is aangepast aan de woonwensen van nu. Denk aan bijzondere boogramen, karakteristieke kolommen en indrukwekkende details die herinneren aan het oorspronkelijke kerkgebouw. Een bijzonder appartement met karakter Dit ruime driekamerappartement van circa 91 m² is verdeeld over twee woonlagen, gelegen op de eerste en tweede verdieping. Alleen al de entree is bijzonder! Via de lift bereik je de statige, dubbelhoge gang op de eerste verdieping. Hier kijk je uit op het indrukwekkende oorspronkelijke rozetraam met glas-in-lood in de kerktoren. Ook binnen in het appartement komt de historie tot leven. De karakteristieke boogramen, kolommen en toog geven de woning een unieke uitstraling die je niet snel ergens anders tegenkomt. Tegelijkertijd geniet je van alle gemakken van een moderne woning, waaronder een volledig ingerichte keuken, een complete badkamer en comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Via de openslaande deuren stap je zo het terras op, waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op de groene, gezamenlijke binnentuin. Een fijne plek om even tot rust te komen, midden in de stad! Comfortabel wonen in het gezellige Overschie De ligging aan de Burgemeester Baumannlaan maakt het plaatje compleet. Je woont hier in het karakteristieke Rotterdam-Overschie, een wijk met een gezellige dorpsachtige sfeer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor je boodschappen, een bezoek aan de bakker of een kop koffie hoef je niet ver. Buurtwinkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en de bibliotheek liggen allemaal op loopafstand. Bovendien geniet je hier van een fijne combinatie van rust en de nabijheid van het bruisende Rotterdam. Bijzonder wonen, zonder in te leveren op comfort. Dat is wonen in de Baumannkerk! KENMERKEN • Ruim driekamerappartement van circa 91 m², verdeeld over twee woonlagen; • Gelegen op de eerste en tweede verdieping; • Bijzondere authentieke elementen, waaronder boogramen, kolommen en een toog; • Volledig ingerichte keuken; • Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet; • Separaat toilet met hangend closet; • Terras met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin; • Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger; • Verdiepingshoge houten binnendeuren; • Volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp; • Comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling; • Eigen berging in de kelder; • Gezamenlijke fietsenstalling in de tuin; • Lift aanwezig in het gebouw. HUURPRIJS EN VOORWAARDEN • Maandelijkse kale huurprijs € 2.250,-; • Maandelijkse servicekosten € 65,-; • Waarborgsom € 4.500,-; • Minimale huurperiode van 12 maanden; • Inkomenseis van minimaal 4 keer de kale maandhuur aan bruto maandinkomen. Het tweede inkomen mag voor 100% worden meegerekend; • Voor gepensioneerden geldt een inkomenseis van 3,5 keer de kale maandhuur aan bruto maandinkomen; • Verhuur aan studenten en woningdelers is niet toegestaan. * De getoonde foto's zijn van een vergelijkbaar appartement * Zie jij jezelf al wonen op deze bijzondere plek? Een appartement in een monumentale kerk kom je niet iedere dag tegen! Ben jij enthousiast geworden over deze unieke woning in Rotterdam-Overschie? Reageer dan snel en ontdek zelf wat wonen in de Baumannkerk zo bijzonder maakt. DISCLAIMER Hoewel TW3 Makelaars deze advertentie met de grootst mogelijke zorg heeft samengesteld, kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. Teksten, berekeningen, aanbiedingen, afbeeldingen en artist impressions zijn uitsluitend ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Prijzen, voorwaarden en overige informatie zijn onder voorbehoud van wijzigingen.