Anna van den Vondelstraat 15 D, Amsterdam Let op: Woningdelers zijn niet toegestaan Anna van den Vondelstraat, op steenworp afstand van het Vondelpark in Amsterdam Schitterend, modern en ruim appartement van 67 m² met balkon op het oosten. Het appartement op de derde verdieping is gelegen in een charmant en uitstekend onderhouden en volledig gerenoveerd pand grenzend aan het Vondelpark en beschikt over veel originele details, waaronder prachtige glas-in-loodramen. Indeling Gemeenschappelijk trappenhuis naar de derde verdieping. Hal met toegang tot alle woonvertrekken. De ruime woonkamer aan de voorzijde heeft een prachtige eikenhouten visgraat vloer, een open haard en openslaande deuren naar een Frans balkon. De fraaie open keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Via de hal toegang tot beide slaapkamers aan de rustige achterzijde. De master bedroom heeft toegang middels openslaande deuren tot het balkon met uitzicht op de groene binnentuinen. De tweede slaapkamer is voorzien van ruime inbouwkasten. De badkamer is gesitueerd in het midden van het appartement en beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel, design radiator en aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder op deze verdieping nog een gasten wc. Locatie De locatie is zeer bijzonder te noemen in deze rustige groene straat, direct om de hoek bij het Vondelpark en op loopafstand van de P.C. Hooftstraat, het Museumplein en het Concertgebouw. De charmante Vondelkerk geeft een unieke sfeer aan de buurt. Daarnaast beschikt het Museumkwartier over een zeer divers en aantrekkelijk aanbod van restaurants en winkels. Het grote voordeel van de locatie is de centrale ligging: op een middelpunt tussen de reuring van het centrum, de charme van Oud-West en het elegante Oud-Zuid. Kenmerken - Woonoppervlakte 67 m2 (NEN gemeten) - Gestoffeerd - 2 slaapkamers - Goede isolatie door o.a. houten kozijnen met HR glas en draai/kiep ramen - Ruim balkon en Frans balkon - Gehele appartement is voorzien van een eikenhouten visgraat vloer - Grenzend aan het Vondelpark - Openbaar vervoer in de nabije omgeving - Uitvalswegen richting Schiphol, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar Condities: - Huurprijs exclusief gas, water, licht, tv, internet en gemeentelijke belastingen - Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur - Geen huisdieren toegestaan - Woningdelers zijn niet toegestaan - Oplevering in overleg - Onder voorbehoud gunning eigenaar Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.