Per direct beschikbaar; Ruim en sfeervol appartement met twee buitenruimtes op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam Aan de geliefde Rijnstraat bieden wij dit goed onderhouden en praktisch ingedeelde appartement aan. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een aparte eetkamer of werkkamer, een moderne keuken, een royale slaapkamer en maar liefst twee buitenruimtes. De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. Hier treft u een lichte en ruime woonkamer met aansluitend een aparte eetkamer. Deze kamer leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek, studeerkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de moderne, gesloten keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet. Op de begane grond bevindt zich de royale slaapkamer van circa 16,5 m². Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de eerste buitenruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de badkamer is tevens toegang tot de tweede buitenruimte. Verder beschikt de begane grond over een praktische berging en een tweede separaat toilet. De omgeving: De woning is gelegen aan de Rijnstraat, in de populaire Rivierenbuurt van Amsterdam-Zuid. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, gezellige cafés en restaurants. De Rijnstraat en Maasstraat vormen het bruisende hart van de buurt en bieden alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor ontspanning en recreatie liggen het Martin Luther Kingpark en de Amstel op korte afstand. Daarnaast zijn de Zuidas, De Pijp en het centrum van Amsterdam eenvoudig te bereiken per fiets of met het openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en de Ring A10. Huurvoorwaarden: - Per direct beschikbaar - Waarborgsom van twee maanden huur - Inkomenseis 3.5x de huur - Garantstelling niet toegestaan - Niet mogelijk voor studenten om te huren - Minimale huurperiode van 12 maanden