Ben jij op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met een heerlijk dakterras? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Dit fraaie 2-kamerappartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van circa 65 m². De lichte en royale woonkamer van maar liefst 44 m² vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer van circa 17 m². De moderne badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Het appartement wordt compleet aangeboden met een aanwezige vloer, raambekleding en verlichting. Vanuit de woonkamer bereik je via een vaste open trap het zonnige dakterras van circa 11 m², waar je volop kunt genieten van lange zomeravonden en een prachtig uitzicht over de omgeving. De woning is gelegen in de populaire en levendige wijk De Baarsjes. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige restaurants, cafés, winkels en supermarkten. Ook zijn diverse tram- en bushaltes op loopafstand gelegen, waardoor het centrum en andere delen van de stad uitstekend bereikbaar zijn. Huurvoorwaarden: - Per direct beschikbaar - Waarborgsom van twee maanden huur - Inkomenseis 3.5x de huur - Garantstelling niet toegestaan - Niet mogelijk voor studenten om te huren - Minimale huurperiode van 24 maanden Would you like to live in a spacious apartment and enjoy the summer sunshine on your own private rooftop terrace? Then this property is definitely worth a closer look! Located on the fourth floor, this well-maintained apartment offers approximately 65 m² of living space. The highlight of the home is the exceptionally spacious 44 m² living room, featuring an open-plan kitchen equipped with built-in appliances. At the front of the property, you will find a generous bedroom of approximately 17 m². The modern bathroom is fitted with a walk-in shower and a vanity unit with sink. In addition, the apartment benefits from a separate toilet. The property is offered complete with flooring, window coverings, and light fixtures throughout. A fixed open staircase in the living room provides access to the sunny private rooftop terrace of approximately 11 m², the perfect place to relax and enjoy long summer evenings. TThe apartment is situated in the vibrant De Baarsjes neighbourhood. The area offers a wide variety of restaurants, cafés, bars, and entertainment venues. Numerous shops and supermarkets are within walking distance, and several tram and bus stops are conveniently located nearby, providing excellent connections to the rest of the city. Available immediately Security deposit of two months’ rent Income requirement: 3.5× the monthly rent Guarantors are not accepted Not available for students Minimum rental period of 24 months