RECENT GERENOVEERD, ROYAAL, GELIJKSVLOERS en op een GELIEFDE LOCATIE in het hartje van de Hoornse binnenstad! PER DIRECT BESCHIKBAAR. Deze LUXE, in 2019 volledig gerenoveerde en goed geïsoleerde 3- KAMER BENEDENWONING met een royale living, 2 grote slaapkamers, volledig ingerichte keukenopstelling v.v. kookeiland, flinke en complete badkamer, ruim zonneterras en een praktische bergruimte is gevestigd in een KARAKTERISTIEK, MONUMENTAAL PAND uit 1815 aan de gezellige Ramen. Tevens een IDEALE KEUZE voor kandidaten die het liefst GELIJKVLOERS willen wonen! Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik! Zo bent u binnen enkele minuten bij het NS station, gezellige horeca, winkels, de geliefde Roode Steen, historische Hoornse haven, het fascinerende IJsselmeer met het grootste stadsstrand van Nederland, diverse scholen, sportaccommodaties, parken en ga zo maar door! INDELING Begane grond: zij-entree gebouw, gezamenlijke en ruime hal en meterkasten. Indeling woning: entree, hal, overloop toegang biedende tot alle vertrekken van de woning. Links bevindt zich een royale, volledig betegelde en keurige badkamer voorzien van een flinke inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en een wandcloset. Verder rechts treft u eerst een ruime, 1ste slaapkamer aan, dan een lichte, royale en gezellig opgestelde woonkamer met veel lichttoetreding en een perfect geïntegreerde, luxe en complete keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, design afzuigscherm, 2 x (combi) ovens, vaatwasser, koelkast en een vrieskast. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische kastruimte met een HR cv combiketel (2019) en een ventilatie unit. Via de woonkamer bereikt u verder nog een royale 2de slaapkamer, deze kan eventueel op verzoek van huurder in 2 slaapkamers worden ingedeeld. Tenslotte biedt de woonkamer u nog de toegang tot een flink zonneterras, ideaal om hier van warmere dagen te kunnen genieten. Achter het gebouw treft u nog een ruime, afsluitbare binnen patio aan met toegang tot de bergruimtes van de bewoners. Kortom een zeer courante en gerenoveerde woning op een gunstige locatie in het historische centrum. Verhuurvoorwaarden: - huurprijs: € 1.750,00 per maand; - oplevering: per direct beschikbaar, verder in overleg; - huurtermijn: onbepaalde tijd; - waarborgsom: 2 x huur; - roken is niet toegestaan, geen huisdieren; - nutskosten op naam van huurder; - inkomensrichtlijn: 3 tot 3,5 x maandhuur; - verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor; Bij daadwerkelijke verhuur zal worden gevraagd om de volgende documenten: Bij loondienst: - 3 recente salarisstroken; - werkgeversverklaring; - AVG-proof kopie ID-bewijs; - een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is; - korte omschrijving van de huidige woonsituatie. Zelfstandig ondernemer: - inschrijving handelsregister KvK; - aangifte inkomstenbelasting + jaarrekening laatste 2 jaar; - AVG-proof kopie ID-bewijs; - een kopie bankafschrift waarop de inkomsten zichtbaar zijn; - korte omschrijving van de huidige woonsituatie. Bent u enthousiast geworden over deze woning en voldoet u aan de inkomensrichtlijnen? Bel of mail ons voor een bezichtiging.