Pieter Cornelisz. Hoofstraat 23 C 1071 BL Amsterdam **for English text see below** NIEUW IN DE VERHUUR RIANT EN RUSTIG WONEN IN EEN STIJLVOL APPARTEMENT MET EIGEN LIFT EN ZICHT OP HET RIJKSMUSEUM IN EEN VAN DE MEEST GELIEFDE LOCATIES VAN AMSTERDAM ZUID In het rustige en geliefde gedeelte van de P.C. Hooftstraat, om de hoek van het Vondelpark, ligt dit stijlvolle appartement van circa 150 m² verdeeld over twee woonlagen. De woning met eigen lift combineert een hoogwaardige afwerking met twee zonnige balkons en een riant dakterras op het zuiden, Dankzij de ligging in Amsterdam-Zuid, nabij het Vondelpark, Museumplein en de vele voorzieningen van de P.C. Hooftstraat, vormt dit een bijzonder comfortabele plek om te wonen. INDELING Via de gemeenschappelijke entree aan de P.C. Hooftstraat heeft u de keuze om met de trap of met de eigen lift die direct in het appartement uitkomt, omhoog te gaan. Bij binnenkomst op de derde verdieping betreedt u de hal met separaat toilet en trapopgang naar de vierde verdieping en het riante dakterras. Aan de achterzijde van deze woonlaag bevindt zich de woonkeuken met gezellige open haard en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. Vanuit de keuken met inbouwapparatuur en airconditioning, staat u meteen in verbinding met de woonkamer met hoge raampartijen die voor veel daglicht zorgen. De woning beschikt over een fraaie eikenhouten vloer. Via de trap omhoog bereikt u de vierde verdieping waar zich aan de achterzijde 1 slaapkamer met airconditioning en aangrenzende badkamer bevindt. Door openslaande deuren heeft u toegang tot een eigen zonnig tweede balkon. Aan de voorkant liggen twee slaapkamers met op de overloop een eigen badkamer, toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Via een interne trap bereikt u het zeer royale en zonnige dakterras met direct zicht op het Rijksmuseum en wijds uitzicht over Amsterdam. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartement ligt aan het begin van de bekende P.C. Hooftstraat, op loopafstand van het Vondelpark om tot rust te komen of actief bezig te zijn met hardlopen, wandelen of tennissen. Daarmee bevinden zowel de rust en het groen van het park als de hoogwaardige winkels, restaurants en cafés van Amsterdam-Zuid zich letterlijk op steenworp afstand. Ook het Museumplein met iconische plekken ligt op korte afstand, met onder andere het Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Het Leidseplein met zijn theaters, bioscopen, restaurants en uitgaansgelegenheden is eveneens eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en via de Ring A10 zijn de verschillende uitvalswegen van Amsterdam snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Per direct beschikbaar; - Onbepaalde tijd huurcontract; - Woonoppervlakte circa 150 m²; - Energielabel C; - Voorzien van lift welke direct in het appartement uitkomt; - Airconditioning; - Openhaard in de keuken; - Twee balkons en riant dakterras; - Gelegen in Oud-Zuid aan de rustige kant van de winkelstraat; - Zeer dichtbij het Vondelpark. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging, bel ons kantoor. ****************************************** NEW ON THE MARKET SPACIOUS AND PEACEFUL LIVING IN A STYLISH APARTMENT WITH A PRIVATE ELEVATOR AND A VIEW OF THE RIJKSMUSEUM IN ONE OF THE MOST POPULAR LOCATIONS IN SOUTH AMSTERDAM Located in the quiet and popular section of P.C. Hooftstraat, just around the corner from Vondelpark, this stylish apartment spans approximately 150 m² across two floors. The apartment, which features a private elevator, combines high-quality finishes with two sunny balconies and a spacious south-facing rooftop terrace. Thanks to its location in Amsterdam-Zuid, near Vondelpark, , Museumplein, and the many amenities of P.C. Hooftstraat, this makes for an exceptionally comfortable place to live. LAYOUT Through the communal entrance on P.C. Hooftstraat, you can choose to take the stairs or the private elevator that leads directly into the apartment. Upon entering the third floor, you’ll find the entryway with a separate restroom and a staircase leading to the fourth floor and the spacious rooftop terrace. At the rear of this floor is the kitchen-living room with a cozy fireplace and French doors leading to the sunny south-facing balcony. From the kitchen, which features built-in appliances and air conditioning, you step directly into the living room with tall windows that let in plenty of natural light. The home features beautiful oak flooring. Take the stairs up to the fourth floor, where you’ll find one air-conditioned master bedroom and an adjoining bathroom at the rear. French doors open onto a private, sunny second balcony. At the front are two bedrooms, with a private bathroom, toilet, and a separate laundry room on the landing. An internal staircase leads to the very spacious and sunny rooftop terrace with a direct view of the Rijksmuseum and sweeping views of Amsterdam. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The apartment is located at the beginning of the famous P.C. Hooftstraat, within walking distance of Vondelpark, where you can relax or stay active by running, walking, or playing tennis. This means that both the tranquility and greenery of the park and the high-end shops, restaurants, and cafés of Amsterdam-Zuid are literally just a stone’s throw away. Museumplein, with its iconic landmarks, is also just a short distance away, featuring the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum, the Stedelijk Museum, and the Concertgebouw, among others. Leidseplein, with its theaters, movie theaters, restaurants, and nightlife venues, is also easily accessible. Accessibility and logistics are excellent. Various tram and bus lines are located in the immediate vicinity, and Amsterdam’s major highways are quickly accessible via the A10 ring road. DETAILS - Available immediately; - Indefinite lease; - Living area approximately 150 m²; - Energy efficiency rating C; - Equipped with an elevator that opens directly into the apartment; - Air conditioning; - Fireplace in the kitchen; - Two balconies and a spacious rooftop terrace; - Located in Oud-Zuid on the quiet side of the shopping street; - Very close to Vondelpark. For more information or to schedule a viewing, please call our office.