Veel woongenot in een van de oudste wijken van de stad. Recent opgeleverd met een traditionele voorgevel in de contouren van het voormalig woonhuis uit 1928. Stap binnen in deze moderne turnkey woning met stijlvolle raambekleding, PVC vloerafwerking, luxe keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met hoogwaardig sanitair, privé buitenruimte, en extra bergruimte. Duurzaam en met een bouwkundige knipoog naar het verleden! Algemene huurinformatie: - Ingangsdatum 1 november 2026 - huurprijs € 1.193,76 p.m. - servicekosten € 75,00 p.m. - exclusief elektra en water - woonoppervlak ca. 54 m2 - buitenruimte ca. 20 m2 - externe berging ca. 8 m2 - bouwjaar 2022 - Energielabel A++ Voorzien van zonnepanelen, een WTW (warmteterugwinning) installatie, vloerverwarming en een elektrische boiler die de woning voorziet van warm tapwater. Kortom, het huis is duurzaam (A++) en volledig vrij van gas. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning of tegen het lokale parkeertarief van de Gemeente Tilburg. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. De wijk Korvel is rijk aan kapperszaken, supermarkten, speciaalzaken en diverse gezellige eettentjes. Een stadsdeel met een levendige mix van wonen en werken. In slechts enkele minuten lopen staat u in het centrum van Tilburg met diverse uitgaansgelegenheden, waaronder concertgebouw 013, de stadsschouwburg, cafés, restaurants en bioscopen. HUURVOORWAARDEN: - Het appartement kan door maximaal twee personen worden gehuurd; - De inkomenseis bedraagt een brutoloon/ inkomsten van minimaal 3 keer de huurprijs; - Het inkomen van een medehuurder zal voor maximaal 50% worden meegerekend; - Bij een (gezamenlijk) inkomen tussen 75% en 100% van de inkomenseis is een borgstelling van derden vereist;; - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal 24 maanden; - Het hebben of houden van honden of katten is in dit appartementencomplex niet toegestaan. De afbeeldingen zijn van algemene aard en geven de ruimte weer. De werkelijke inrichting en afwerking kunnen afwijken. U kunt uw interesse voor deze woning kenbaar maken door online op de woning te reageren. Wij nemen daarna binnen een aantal werkdagen contact met u op.