RUIM EN COMFORTABEL APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, EEN BERGING EN PARKEERPLAATS. ALGEMENE OMSCHRIJVING Dit 3-kamerappartement ligt aan het Dr. P.J.H. Cuypersplein in de Johannes Geradtswegbuurt, onderdeel van Hilversum-Noordoost. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een open keuken. De grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en geven de woonruimte een open karakter. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn meerdere supermarkten en winkelcentrum Seinhorst op korte afstand aanwezig. Ook het centrum van Hilversum is per fiets goed bereikbaar, met een breed aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Station Hilversum ligt op ca. 1 km afstand en vanaf het Dr. P.J.H. Cuypersplein zijn er busverbindingen richting het station en andere delen van Hilversum. Voor ontspanning in het groen zijn onder meer de Westerheide en de groene omgeving van Hilversum-Noordoost goed bereikbaar. Het appartement heeft energielabel C en is voorzien van dubbel glas, een individuele cv-installatie en mechanische afzuiging. Deze voorzieningen dragen bij aan een praktisch en comfortabel dagelijks gebruik van de woning. INDELING Entree: Via de gemeenschappelijke entree en de lift wordt het appartement bereikt. De entree van de woning komt uit in de hal met video-intercom en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal zijn onder meer het separate toilet, de badkamer, de slaapkamers en de woonruimte bereikbaar. Woning: De woonkamer vormt samen met de eetruimte en keuken een langgerekte leefruimte. De keuken is uitgevoerd als inbouwkeuken en voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combioven/-magnetron, kookplaat en afzuigkap. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegel en een opstelplaats voor de wasmachine. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Daarnaast is in de woning een bergruimte aanwezig met de cv-installatie. Berging / buitenruimte: Aan de keuken bevindt zich het balkon. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een afzonderlijke berging, geschikt voor extra opslag. BIJZONDERE KENMERKEN • Aantal kamers: 3 • Aantal slaapkamers: 2 • Ligging: tweede verdieping • Complex: bouwjaar 1994, voorzien van liftinstallatie • Energielabel: C • Verwarming: individuele cv-installatie • Beglazing: dubbel glas • Ventilatie: mechanische afzuiging • Keuken: inbouwkeuken met koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combioven/-magnetron, kookplaat en afzuigkap • Sanitair: badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine; separaat toilet met fonteintje • Buitenruimte: balkon • Berging: afzonderlijke berging in de onderbouw en bergruimte in het appartement • Parkeren: eigen parkeerplaats in de onderbouw HUURVOORWAARDEN • Huurprijs: € 1.750,00 per maand excl. gas, water en licht • Servicekosten: € 100,00 per maand, voor gebruikersgebonden VvE-kosten, waaronder onderhoud, schoonmaak en elektra van de gemeenschappelijke ruimten. • Waarborgsom: € 3.500,00 • Inkomenseis: 3 keer de kale huurprijs • Nutsvoorzieningen: huurder zal zelf zorgdragen voor de levering van elektriciteit, gas, water. • Beschikbaarheid: per oktober 2026 Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.