let op! Om in aanmerking te komen dient u zich in te schrijven bij Waltmann makelaars door middel van het inschrijfformulier uit de aanmelding. Wij zien het formulier en de gevraagde documenten graag per e- ---------------------------------- Een nagenoeg nieuw, ruim en luxe appartement met twee riante slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de overdekte garage en berging in Utrecht Terwijde. Door de ligging op de 10e (tevens bovenste) etage heb je een prachtig uitzicht over de omgeving. Terwijde is een moderne buurt in het nieuwste deel van Utrecht, Leidsche Rijn. Het op loopafstand gelegen Waterwinpark is een geliefde stek bij buurtbewoners. Wijkwinkelcentrum Terwijde biedt voldoende aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderdagverblijven, een recreatieplas, een jeugdbibliotheek en sportgelegenheden in de buurt. Het NS-Station Terwijde ligt tegenover het appartement. Zo ben je in een paar minuten op Utrecht Centraal en de stad. Ook Leidsche Rijn Centrum is zeer eenvoudig bereikbaar met ruim 130 winkels, maar daarnaast ook genoeg restaurants, terrasjes en koffiebars. Het is een levendig centrum waar u alles vindt wat een stadscentrum aantrekkelijk maakt en dit zal uitgroeien tot het kloppend hart van de wijk. Daarnaast zijn er ook culture voorzieningen zoals de bioscoop en het Berlijnplein. Het appartement bevindt zich op de tiende verdieping. De woning beschikt over 2 slaapkamers, grote woonkamer met open keuken (inclusief inbouwapparatuur) en balkon. Badkamer met douche en wastafel. Inpandige berging met aansluiting wasmachine/droger. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming. let op! U dient zich in te schrijven bij Waltmann makelaars door middel van het inschrijfformulier uit de aanmelding. Wij zien het formulier en de gevraagde documenten graag per e- Huurvoorwaarden: - De huurprijs is exclusief € 100,-- voor de parkeerplaats en exclusief servicekosten van € 35,-- per maand; - De huurtermijn bedraagt minimaal 1 jaar, de huurovereenkomst is gedurende het eerste jaar niet opzegbaar; - Na het eerste jaar wordt de overeenkomst stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd, de opzegtermijn bedraagt één kalendermaand; - Het bruto maandinkomen (exclusief vakantiegeld, bonussen etc.) dient 4x de maandhuur te bedragen; - Het eventuele tweede inkomen (bruto maandinkomen, exclusief vakantiegeld, bonussen, etc.) mag voor 50% worden meegeteld. - Niet bestemd voor woningdelers of studenten en geen borgstellingen. - Huisdieren niet toegestaan. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.850 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 1.850 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Soort dak Plat dak bedekt met overig Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 86 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift en mechanische ventilatie Gelegen op 10e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming Stadsverwarming en gehele vloerverwarming Warm water Centrale voorziening Kadastrale gegevens UTRECHT V 6578 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bergruimte Schuur/berging Inpandig Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage