Beschrijving Wonen in het groen met de stad binnen handbereik Welkom in De Kwakel; een moderne woonlocatie in Uithoorn waar je geniet van rust, ruimte en comfort met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de charme van het Groene Hart én de bereikbaarheid van de Randstad. Dit moderne appartement uit 2024 beschikt over een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon over de gehele zijde van de woning. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een diner in de avond. Door de open keuken lopen koken en gezellig tafelen naadloos in elkaar over. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, moderne badkamer, apart toilet en inpandige berging. De indeling is praktisch en ruimtelijk met een totale woonoppervlakte van 85 m². Kenmerken van de woning Ca. 85 m² woonoppervlakte; 2 slaapkamers; Inpandige berging met wasmachineaansluiting (V.M.); Balkon over de gehele breedte; Parkeerplek in de kelder; Energielabel A+++; Dichtbij openbaar vervoer; Dicht bij winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard; Huurprijs € 1696,50 .; Inkomenseis: 4 x maandhuur; Oplevering per direct. Locatie De Kwakel ligt op een centrale locatie in Uithoorn, vlak bij winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard, diverse scholen, sportverenigingen en de gezellige jachthaven. Ook het dorpscentrum met horeca ligt op korte afstand. De Kwakel ligt aan de rand van het Groene Hart. Je wandelt zo de natuur in, bijvoorbeeld over de historische Vuurlijn, onderdeel van de UNESCO Werelderfgoed Stelling van Amsterdam. Fietsroutes leiden je naar prachtige plekken zoals de Westeinderplassen. Hier woon je heerlijk in het groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Goede bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. Met de fiets ben je zo in het centrum van Uithoorn. De tramhalte Aan den Zoom ligt op loopafstand en brengt je via de Uithoornlijn snel naar Amsterdam. Met de auto ben je binnen 15 minuten in Amstelveen of op de A9 richting Amsterdam. Utrecht bereik je in een halfuur via de N201 en A2. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.