MODERN EN VOLLEDIG GERENOVEERD 3-KAMERAPPARTEMENT OP EEN TOPLOCATIE AAN DE STILLE RIJN BESCHIKBAAR PER 1 SEPTEMBER 2026 Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een unieke locatie in het historische centrum van Leiden? Dan is dit stijlvolle 3-kamerappartement aan de Stille Rijn precies wat u zoekt. Gelegen direct achter de levendige Haarlemmerstraat geniet u hier van alle voorzieningen van de binnenstad, terwijl u vanuit de woning uitkijkt over de Rijn. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. De combinatie van een hoogwaardige afwerking, veel daglicht en een centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en beschikt over een nette laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en plafonds. De open keuken vormt één geheel met de leefruimte en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers, beide afgewerkt met tapijt. De moderne badkamer is uitgevoerd met een glazen douchewand, een wastafelmeubel, thermostatische douchekraan en een designradiator. Daarnaast is de woning uitgerust met een video-intercominstallatie voor extra comfort en veiligheid. De woning is geschikt voor maximaal twee bewoners. KENMERKEN - Gelegen aan de sfeervolle Stille Rijn, direct achter de Haarlemmerstraat. - Vrij uitzicht over de Rijn. - Volledig gerenoveerd. - Hoogwaardig en modern afgewerkt. - Ruime, lichte woonkamer. - Complete keuken met luxe inbouwapparatuur. - Twee slaapkamers. - Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. - Video-intercom aanwezig. - Instapklaar. - Geschikt voor maximaal twee personen. HUURVOORWAARDEN - Kale huur: € 2.250,- per maand - Voorschot gas, water, elektra en servicekosten: nader te bepalen - Beschikbaar per 1 september 2026 INTERESSE? Reageren kan uitsluitend per e- - Of u de woning alleen of samen met uw partner wilt huren; - Uw (gezamenlijke) netto maandinkomen; - Of u werkzaam of studerend bent; - Uw leeftijd. ONVOLLEDIGE REACTIES KUNNEN HELAAS NIET IN BEHANDELING WORDEN GENOMEN. VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK UITSLUITEND PER E-MAIL TE REAGEREN. TELEFONISCHE AANVRAGEN KUNNEN WIJ HELAAS NIET BEANTWOORDEN. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.100 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.100 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1850 Specifiek Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 60 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 180 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Zonnepanelen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A+++ Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren