Sterreschans 379 te Oegstgeest English text below! Te huur Modern 3-kamerappartement met 2 slaapkamers, balkon en eigen parkeerplaats in Oegstgeest Op een aantrekkelijke en rustige locatie in de jonge wijk Oegstgeest aan de Rijn bieden wij dit moderne en uitstekend ingedeelde 3-kamerappartement te huur aan. De woning is onderdeel van een verzorgd appartementencomplex, gebouwd in 2011, en biedt een comfortabele combinatie van ruimte, licht en een prettige woonomgeving. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een balkon en een eigen parkeerplaats is dit appartement uitermate geschikt voor een stel, klein gezin of expat die op zoek is naar een comfortabele huurwoning in de regio Leiden. Comfortabel wonen in Oegstgeest aan de Rijn De woning ligt in de geliefde en jonge wijk Oegstgeest aan de Rijn, een groene en waterrijke woonomgeving waar rust en gemak centraal staan. De wijk is ruim opgezet en beschikt over veel groen, waterpartijen, wandelroutes en speelgelegenheden. Op korte afstand bevindt zich park Landskroon, het grootste park van Oegstgeest, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Ook dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Tegenover brede school Het Dok zijn diverse voorzieningen en winkels aanwezig. Daarnaast zijn winkelcentrum Lange Voort en de winkels en horecagelegenheden aan de Kempenaerstraat eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Leiden, het dorpshart van Oegstgeest en het strand van Katwijk zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Via de fietsbrug over de Oude Rijn is ook Valkenburg gemakkelijk te bereiken. Indeling Via de verzorgde gezamenlijke entree bereik je via lift of trap het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een comfortabele slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de brede leefruimte en de grote raampartijen is er sprake van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en maakt de leefruimte ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. De woning is praktisch ingedeeld en dankzij de nette staat kun je hier direct comfortabel wonen. Eigen parkeerplaats Een belangrijk pluspunt van deze woning is de eigen parkeerplaats. De parkeerplek bevindt zich direct naast de slagboom van het complex, waardoor je zeer eenvoudig toegang hebt tot het terrein. Ligging en bereikbaarheid De ligging van Sterreschans 379 is bijzonder gunstig. De A44 bevindt zich op korte afstand, waardoor zowel Leiden als Den Haag en andere steden in de Randstad goed bereikbaar zijn. Ook de aansluiting richting Amsterdam en Rotterdam is uitstekend. Leiden Centraal Station is zowel per fiets als met de auto goed bereikbaar. Dankzij de combinatie van de rustige woonomgeving, de nabijheid van voorzieningen en de uitstekende verbindingen is dit een ideale locatie voor zowel werkenden als gezinnen. Extra pluspunten - Modern en goed geïsoleerd 3-kamerappartement - Twee slaapkamers - Ruime woonkamer met open keuken - Balkon - Eigen parkeerplaats - Parkeerplaats direct naast de slagboom - Gebouwd in 2011 - Verzorgd en relatief nieuw appartementencomplex - Gelegen in de jonge wijk Oegstgeest aan de Rijn - Veel groen en water in de directe omgeving - Park Landskroon op korte afstand - Leiden en Oegstgeest centrum op fietsafstand - Strand van Katwijk circa 10 minuten fietsen - Goede bereikbaarheid via de A44 Huurvoorwaarden - Huurprijs: € 2.250,- per maand - Exclusief gas, water en elektra - Waarborgsom: 2x maand huur - Beschikbaar: in overleg - Niet-roken appartement - Geen huisdieren - Verhuur onder voorbehoud van gunning verhuurder Modern 3-room apartment with 2 bedrooms, a balcony, and a private parking space in Oegstgeest We are offering this modern, well-laid-out 3-room apartment for rent in an attractive, quiet location within the modern 'Oegstgeest aan de Rijn' district. The property is part of a well-maintained apartment complex built in 2011, offering a comfortable blend of space, natural light, and a pleasant living environment. Featuring two bedrooms, a spacious living room with an open-plan kitchen, a balcony, and a private parking space, this apartment is ideally suited for a couple, a small family, or an expat looking for a comfortable rental home in the Leiden region. Comfortable living in Oegstgeest aan de Rijn The property is situated in the popular, modern 'Oegstgeest aan de Rijn' district—a green, water-rich residential area where peace and convenience are key. The neighborhood is spacious and features plenty of greenery, water features, walking paths, and play areas. Park Landskroon—Oegstgeest’s largest park—is just a short distance away, offering a wonderful setting for walking, cycling, and relaxing. Daily amenities are also easily accessible; various facilities and shops are located opposite the 'Het Dok' community school, while the Lange Voort shopping center and the shops and restaurants on Kempenaerstraat are within easy reach. Leiden city center, the village center of Oegstgeest, and the beach at Katwijk can all be reached within approximately 10 minutes by bike. Valkenburg is also easily accessible via the bicycle bridge over the Oude Rijn. Layout You reach the apartment via the elevator or stairs from the well-maintained communal entrance. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms. The property features two bedrooms, offering plenty of options for a comfortable master bedroom, a home office, or a guest room. The spacious living room forms the heart of the home. Thanks to the generous living area and large windows, the space is filled with pleasant natural light and feels airy and open. The open-plan kitchen flows seamlessly into the living room, making the space ideal for both daily living and entertaining guests. The living room provides access to the balcony—a lovely spot to sit outside and enjoy the peaceful surroundings. The home has a practical layout and is in excellent condition, allowing you to move in and live comfortably right away. Private parking space A major advantage of this property is the private parking space. It is located right next to the complex's barrier gate, ensuring easy access to the premises. Location and accessibility Sterreschans 379 enjoys a highly favorable location. The A44 motorway is close by, providing easy access to Leiden, The Hague, and other cities in the Randstad region. Connections to Amsterdam and Rotterdam are also excellent. Leiden Central Station is easily accessible by both bicycle and car. With its combination of a quiet residential setting, proximity to amenities, and excellent transport links, this is an ideal location for both working professionals and families. Additional highlights - Modern and well-insulated 3-room apartment - Two bedrooms - Spacious living room with open-plan kitchen - Balcony - Private parking space - Parking space located directly next to the barrier - Built in 2011 - Well-maintained and relatively new apartment complex - Located in the modern 'Oegstgeest aan de Rijn' neighborhood - Plenty of greenery and water in the immediate vicinity - Park Landskroon a short distance away - Leiden and Oegstgeest town centers within cycling distance - Katwijk beach approximately 10 minutes by bike - Good accessibility via the A44 motorway Rental terms - Rent: €2,250 per month - Excluding gas, water, and electricity - Security deposit: 2 months' rent - Availability: to be agreed upon - Non-smoking apartment - No pets - Rental subject to landlord approval Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.250 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2011 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 274 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom) Kadastrale gegevens OEGSTGEEST B 3936 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Inpandig Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja