*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Ruim en licht gerenoveerd 5-kamperappartement van circa 120 m2 met balkon gelegen op de eerste verdieping. Omgeving Dit prachtige gerenoveerde appartement is gelegen op een prominente plek in het statige Oud Zuid op loopafstand van het Olympiaplein en de Beethovenstraat, nabij diverse winkels, cafés, restaurants en om de hoek van het WTC. Diverse uitvalswegen op enkele autominuten afstand (Ring A10/A4) en zeer goed bereikbaar per openbaar vervoer (tram 5 en 24, Station Zuid/WTC). Indeling Open portiek, entree, ruime centrale hal, royale woonkamer-en-suite van de voorzijde naar de achterzijde met aan de achterzijde toegang tot het balkon en de half open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers en aan de achterzijde bevindt zich nog een royale slaapkamer. Badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, wasmachine en droger. Separaat toilet met fontein. Bijzonderheden - De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichting, vitrage en gordijnen - Oplevering/aanvaarding in overleg, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden, - Voorschot servicekosten EUR 150,= per maand - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and light recently renovated five-room apartment from approximately 120 m2 on the first floor. Neighbourhood The apartment is located in the Old South area. In the immediate vicinity there are a wide choice of cafés, restaurants and shops. Both ''Olympiaplein'' and ''the Beethovenstraat'' are within walking distance. The apartment is easily accessible by car (close to highways A10 and A4) and public transport (tram 5 and 24, Station Zuid/WTC). Apartment Entrance on the first floor, central hallway, spacious en-suite living room with open kitchen. The kitchen is equipped with different build-in appliances including a gas cooking plate with 5 burners, extractor hood, dishwasher and a combination fridge/freezer. The balcony is accessible from the kitchen and living room. Two bedrooms are situated at the front side of the apartment and the master bedroom is situated at the back side. The bathroom is equipped with a walk-in shower, double sink and the connection for a washing machine and dryer. Separate toilet with a small sink. Specials - The whole apartment has an oak laminate floor, curtains and lighting - Acceptance in consultation, - Approval of landlord, - Minimum rental period: 1 year, - Deposit: 2 months, - Advance payment for the service costs of EUR 150,- a month - NOT for sharing, students and / or group residence Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 3.650 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 7.300 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Specifiek Gestoffeerd Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 120 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel D Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie Verwarming Blokverwarming Warm water Centrale voorziening Buitenruimte Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Inpandig Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen