Verde Vista is een nieuwbouwcomplex gelegen in de opkomende wijk de Meerburg in Zoeterwoude-Rijndijk, strategisch gelegen langs de A4 en nabij Leiden. Dit complex biedt 120 huurappartementen, variërend in grootte tussen 68m2 en 97m2, met keuzes uit zowel 2 als 3 kamer appartementen. Met moderne voorzieningen en een eigentijds ontwerp belooft Verde Vista een comfortabele en stijlvolle leefomgeving te bieden voor haar bewoners. De gunstige ligging biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot de snelweg, maar ook nabijheid tot de bruisende stad Leiden en haar voorzieningen. Met ruime opties en een aantrekkelijke locatie, is Verde Vista een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar hedendaags wonen met een vleugje luxe. De huurappartementen bieden: • Een woonoppervlakte van circa 80 m2. • 2 slaapkamers. • Een moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een koel-vriescombinatie. • Een badkamer en toilet met eigentijds sanitair en fraai tegelwerk; • Berging op de begane grond of op de verdieping. • Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaatsen zijn voorzien van elektrische laadpalen). • Een mooie buitenruimte. Enkele belangrijke punten om te onthouden: • De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 85,= per maand. • De appartementen zijn volledig gasloos en dragen zo bij aan een duurzame toekomst. • Het complex is voorzien van zonnepanelen waarvan de kosten tegemoet komen in de servicekosten. Mis deze unieke kans niet en word deel van dit prachtige nieuwbouwproject. Meld je aan via Fl. vul het Algemene huurvoorwaarden Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Waarborgsom: één maand kale huur; • Bij een tijdelijke arbeidsovereenkomst geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één; • ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur); • Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden); • Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen. • Het is niet toegestaan de woning te delen met vrienden, collega’s, familie of andere woningdelers. Aanvragen van woningdelers worden helaas niet in behandeling genomen. Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud) Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een e DATAKEEPER EN PROCES Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken. Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen. Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten. Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Dl voor meer informatie of neem **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.400 per maand (exclusief servicekosten à 85 per maand) Waarborgsom € 1.400 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2024 Soort dak Plat dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche en wastafel Aantal woonlagen 5 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, en TV kabel Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming en warmtepomp Buitenruimte Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Isolatie Geen isolatie Garage Soort garage Parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee