LET OP! TE HUUR EN TE KOOP! Instapklare, levensloopbestendige woning (2018) met 3 slaapkamers, energielabel A, zonnepanelen én zonnige tuin! Deze keurig onderhouden woning uit 2018 biedt het beste van twee werelden: gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, gecombineerd met extra ruimte op de verdieping. Hierdoor is deze woning perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook ideaal voor starters, stellen of (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woning met uitbreidings-mogelijkheden. De indeling. Begane grond: Via de entree/hal met meterkast en trapopgang bereik je de ruime en praktische leefruimte. De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een handige trapkast voor extra bergruimte. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en een ruime badkamer, waardoor volledig gelijkvloers wonen direct mogelijk is. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Zolder: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-installatie; ideaal voor extra opslag. Buitenruimte. De onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018 - Perceeloppervlak 123 m² - Woonoppervlakte circa 88 m², externe bergruimte circa 5 m², inhoud circa 338 m³ - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Voorzien van zonnepanelen Wonen in Azewijn Gelegen in een jonge, rustige woonwijk in het gemoedelijke Azewijn woon je hier in een prettige, dorpse omgeving met volop rust en ruimte. Tegelijkertijd bevinden dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand en zijn omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Kortom: zoek je een duurzame, instapklare en toekomstbestendige woning met volop comfort en mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Slink 3 te bieden heeft. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. Voorwaarden verhuur: - Waarborgsom tweemaal de maandhuur; - Huurprijs € 1.175,- per maand exclusief G/W/L; Werkwijze bij het aanbieden van huurwoningen: Verbod tot discriminatie Als wij een huurder kiezen, maken wij geen onderscheid op basis van ras, geloofsovertuiging, politieke overtuiging, geslacht, nationaliteit, seksuele gerichtheid, burgerlijke staat, handicap of chronische ziekte. Wat wij vragen aan gegevens Wat wij kunnen opvragen van de kandidaten is: uw naam, adres, woonplaats, telefoonnummer, e- Wij vragen bovengenoemde gegevens op om deze te gebruiken voor de selectieprocedure. Omwille van de privacy vragen wij deze gegevens pas op nadat de woning is bezichtigd en de selectieprocedure wordt aangevangen. Wij zullen niet vragen naar etnische of culturele achtergrond, religieuze identiteit, politieke voorkeur, seksuele gerichtheid en/of lichamelijke of geestelijke gezondheid. Onze selectieprocedure Wij hanteren een heldere en transparante selectieprocedure en maken gebruik van objectieve selectiecriteria bij het openbaar aanbieden van de woon- of verblijfsruimte. Hieronder kunt u nalezen hoe wij de selectieprocedure vormgeven. De selectiecriteria Volgorde van aanmelding: het uitgangspunt is dat degene die als eerste reageert, ook als eerste de kans heeft om de woning te bezichtigen. Houd er rekening mee dat bij veel aanmeldingen het kan voorkomen dat niet iedereen wordt uitgenodigd voor een bezichtiging. Het inkomen: als voor de aangeboden woning een minimale inkomenseis geldt, dan is de hoogte hiervan vermeld in de advertentie. Wij houden rekening met uw inkomen in verhouding tot de huurprijs. Een vastgestelde minimale inkomenseis geeft de verhuurder financiële zekerheid. Het type inkomen: wij kijken ook naar het type inkomen, zoals bijvoorbeeld een arbeidsovereenkomst voor (on)bepaalde tijd of (zelfstandig) ondernemerschap. Uw inkomstenbron is namelijk relevant voor de verhuurder om uw financiële positie – en daarmee zijn financiële zekerheid – te beoordelen. Ook eventuele andere inkomstbronnen zoals bijvoorbeeld een garantstelling, erfenis en/of alimentatie spelen een rol in deze beoordeling. Het huurverleden: als u eerder een woning hebt gehuurd, is uw huurgeschiedenis van belang. Kandidaat-huurders met een aantoonbaar positief huurverleden, bijvoorbeeld door middel van een verhuurdersverklaring, bieden de verhuurder enige zekerheid. Samenstelling huishouden: het is belangrijk dat de samenstelling van de bewoners goed past bij de woning. Wij letten hierop en kijken dus of u alleen- of samenwonend bent, met of zonder kinderen. Zo kunt u (samen) comfortabel wonen, en wordt er ook geprobeerd om overlast en schade te voorkomen. Aanvaarding per direct mogelijk. Lees de volledige omschrijving