Dit appartement bevindt zich op de 2e etage van complex De Noorderpoort. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer binnen handbereik en, uitzonderlijk in dit segment, een parkeergarage. Bij het binnentreden van dit appartement vallen direct de bruikbare ruimtes op, zo is de woonkamer met open keuken maar liefst 44 m2. Andere voordelen zijn de uitstekende isolerende voorzieningen, in combinatie met het gebalanceerde ventilatiesysteem zorgt dit voor lage energielasten. Uiteraard is het complex voorzien van een lift en een intercominstallatie. Kortom, gemak en comfort zijn de steekwoorden voor wonen in complex De Noorderpoort. INDELING: Royale entree, 2 slaapkamers waarvan 1 met doorgang naar badkamer met douchecabine en wastafel, bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, toilet met fontein, lichte woonkamer met open keuken en balkon. Let op: de getoonde foto's zijn niet van het appartement maar van een vergelijkbare woning. VERHUUREISEN Om voor dit appartement in aanmerking te komen, zijn de volgende voorwaarden van toepassing: - minimaal inkomen circa € 4.100 euro bruto per maand; - huurperiode minimaal 1 jaar; - goedkeuring geschiedt door Verhuurder; - uitgesloten voor studenten/natuurlijke personen onder bewind; - het kunnen tonen van een goede verhuurdersverklaring als er eerder gehuurd is; - per 12 november beschikbaar; - waarborgsom: één maand huur; - servicekosten zijn € 77,- per maand; PROCEDURE: - Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars; - Dit formulier vult u in en zendt u retour naar - Uit de reacties worden enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen het appartement te bezichtigen: - De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.175 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 1.175 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2003 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 95 m² Inhoud 270 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 apart toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Agpo (gas gestookt) Buitenruimte Ligging Aan drukke weg en in centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Garagebox en parkeerkelder Capaciteit 1 auto Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren en parkeergarage