Beschrijving Per 1 november 2026 te huur: deze woning is een uniek plekje op de perfecte locatie! Dit jaren 30 hoekhuis ligt namelijk op loopafstand van de leuke historische binnenstad, is goed onderhouden en heeft een heerlijke vrij gelegen tuin! De woning is van alle gemakken voorzien en heeft naast een ruime woonkamer en keuken ook drie slaapkamers en een moderne badkamer (2019). Snelweg op 3 minuten afstand. Via de entree kom je in de hal met originele vloer en de trap naar boven. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Aan de voorzijde zit een groot raam wat plezierig veel licht naar binnen brengt en fijn zicht naar buiten. Aan de achterzijde vind je twee openslaande deuren naar de diepe achtertuin van 90m2. De keuken is netjes afgewerkt, in neutrale kleurstelling. De keuken heeft lekker veel kastruimte en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De eerste kamer aan de achterzijde meet ca. 8 m2. Op dit moment is deze kamer in gebruik als werkkamer maar is ook prima te gebruiken als babykamer of slaapkamer. De tweede zeer sfeervolle slaapkamer gelegen aan de voorzijde, heeft een plezierige afmeting van ca. 14 m2. De slaapkamer is voorzien van origineel balkenplafond en beschikt over fraaie inbouwkasten. De badkamer is 2019 geheel vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede hangend toilet en een wastafelmeubel met een strak vormgegeven waskom. Verder heeft de badkamer een raam voor prettig daglicht en goede ventilatie. In de hal bevindt zich de trap naar zolder waar een ruime wasruimte is voor de wasmachine en droger (blijven staan), tevens een derde zeer gezellige slaapkamer. Buiten: Het huis heeft een mooi formaat voortuin om een zitje te plaatsen of bijvoorbeeld plek te geven aan een (verdiepte) fietsenstalling of de bakfiets. De achtertuin is ca. 18 meter diep en ligt op het noordoosten. De tuin heeft een achterom via de zijkant of via de achtergelegen straat en door de fijne diepe afmeting kan je verschillende zitjes creëren voor zowel schaduw als zon. Achterin de tuin bevindt zich een zeer ruime berging/tuinhuis voor de fietsen, tuinspullen en overige opslag. Ook zou deze ruimte gebruikt kunnen voor een hobbykamer of sporten. Ligging: Met de binnenstad op loopafstand ligt ten noorden van het centrum de wijk Kruiskamp. De wijk heeft zich in de afgelopen jaren flink ontwikkeld en gemoderniseerd en is daarmee ook een geliefde wijk geworden om te wonen. En dat snappen we! Met zicht op de OLV toren loop je zo de binnenstad in en met de variëteit aan winkels op het Neptunusplein heb je alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Voor de kinderen in de buurt is de speeltuin De Kruiskamp een fenomeen. Deze speeltuin wordt gerund door de buurt zelf en kent een vereniging. Door een beperkte jaarlijkse bijdrage ben je lid en kan je onbeperkt gebruik maken van de speeltuin. Door deze opzet blijft de speeltuin goed onderhouden en worden er ook leuke activiteiten georganiseerd. Ook is er een moestuin waar kinderen onder begeleiding kunnen helpen bij het zaaien, verzorgen en uiteindelijk het oogsten van de verschillende gewassen. Bijzonderheden: Beschikbaar per 1 november 2026 De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en deels gemeubileerd (bedden, wasmachine, droger, kasten, tafel) Huurperiode: minimaal 12 maanden De huurprijs is inclusief servicekosten, deels gemeubileerd en stoffering € 2.350,- ex g/w/l Wasmachine en droger horen bij de woning Tuinhuis/berging achterin de tuin van 5x4 meter Waarborgsom ten hoogte van 2 maandwn kale huur Niet rokend geniet de voorkeur Ideaal voor stel of klein gezin maar woningdeling (max. 2 pers.) is toegestaan Gunning eigenaar. Voor meer informatie over deze en andere huurwoningen in Amersfoort, bel ****** ******.