Oleanderlaan 188 – Badhoevedorp Exclusief beschikbaar voor 55-plussers Welkom bij Oleanderlaan 188, een comfortabel en modern 3-kamerappartement in het eigentijdse nieuwbouwproject Panorama in Badhoevedorp. Deze fraaie woning combineert een praktische indeling met een hoogwaardige afwerking en is speciaal bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder die op zoek zijn naar rust, comfort en gemak. Met een woonoppervlakte van circa 82 m² beschikt het appartement over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor een gezellige en open woonomgeving ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De tweede kamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, waardoor u profiteert van een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een separate berging, wat het wooncomfort verder vergroot. Panorama is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Lorentzplein, diverse supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij Amsterdam, Schiphol en de belangrijkste uitvalswegen zijn ook omliggende steden uitstekend bereikbaar. Oleanderlaan 188 is een ideale woning voor wie comfortabel, gelijkvloers en toekomstbestendig wil wonen in een moderne woonomgeving. Let op: deze woning is uitsluitend beschikbaar voor huishoudens waarvan alle bewoners 55 jaar of ouder is. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.754 per maand (exclusief servicekosten à 70 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 82 m² Inhoud 231 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en dubbele wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen TV kabel Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A+++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Warm water Centrale voorziening Buitenruimte Ligging In woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee