Gemeubileerd 3-kamerappartement met ca. 30 m² dakterras in hartje Haarlem Wonen midden in Haarlem, met alle voorzieningen op loopafstand én beschikken over een uitzonderlijk royaal dakterras? Aan de Nassaulaan 31-A ligt dit sfeervolle en volledig gemeubileerde appartement van circa 58 m² met twee slaapkamers, een ruime badkamer en een dakterras van circa 30 m². De woning ligt in de geliefde Oude Stad van Haarlem, op korte loopafstand van het historische centrum, winkels, horeca, supermarkten en Haarlem Centraal Station. Een ideale combinatie van comfortabel stadswonen en een opvallend ruime eigen buitenruimte. Indeling Het appartement beschikt over een prettige en praktische indeling met een sfeervolle woonkamer en een compleet ingerichte keuken. Er zijn twee slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een stel, klein gezin of iemand die graag beschikt over een separate werk- of logeerkamer. De badkamer is ruim uitgevoerd en voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Maar liefst ca. 30 m² dakterras Een absolute blikvanger van deze woning is het royale dakterras van circa 30 m². Met een buitenruimte die ruim de helft van het woonoppervlak beslaat, is dit een bijzonder aantrekkelijk pluspunt midden in de Haarlemse binnenstad. Een heerlijke plek om buiten te ontbijten, na het werk te ontspannen, te dineren of met vrienden te genieten van lange zomeravonden. Gemeubileerd & energielabel B De woning wordt gemeubileerd verhuurd en beschikt over energielabel B. Daarmee combineert het appartement het karakter en de centrale ligging van de Haarlemse binnenstad met een goede energieprestatie. Wonen in de Oude Stad De Nassaulaan ligt in de fraaie en levendige Oude Stad van Haarlem. Hier woon je op korte afstand van alles wat Haarlem aantrekkelijk maakt: gezellige winkelstraten, restaurants, cafés, terrassen, cultuur en de historische binnenstad. De bereikbaarheid is uitstekend: centrum van Haarlem op loopafstand; Haarlem Centraal Station op loopafstand; supermarkt en dagelijkse voorzieningen dichtbij; goede treinverbindingen richting Amsterdam en Schiphol; uitvalswegen op circa 10 minuten rijden. Huurprijs en maandelijkse kosten Kale huurprijs: € 1.950,- per maand Interieur / meubilering: € 50,- per maand Voorschot gas/warmte: € 85,- per maand Voorschot water: € 15,- per maand Voorschot elektriciteit: € 50,- per maand Totaal maandelijkse betaling: € 2.150,-, bestaande uit kale huur, interieur en voorschotten voor nutsvoorzieningen. Kenmerken De woning beschikt over een WWS-puntentelling van 189 punten. Kale huurprijs: € 1.950,- per maand Interieur / meubilering: € 50,- per maand Voorschot gas/warmte: € 85,- per maand Voorschot water: € 15,- per maand Voorschot elektriciteit: € 50,- per maand energielabel B Totale maandelijkse betaling: € 2.150,-. Hip wonen in Haarlem? Dat kan hier zeker. Een compleet en sfeervol stadsappartement op een toplocatie, waarbij vooral het royale dakterras van circa 30 m² deze woning onderscheidt van veel andere appartementen in de binnenstad.