TE HUUR: Markermeer 3, BARENDRECHT Schrijf je in via l Welkom in een aantrekkelijke en ruim opgezette woonomgeving in Barendrecht, waar rust, comfort en bereikbaarheid op harmonieuze wijze samenkomen. Deze geliefde woonwijk kenmerkt zich door haar groene karakter, brede straten en de aanwezigheid van diverse waterpartijen, wat zorgt voor een prettige en ontspannen woonbeleving. Hier woont u in een omgeving waar gezinnen, starters en doorstromers zich direct thuis voelen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Winkelcentra, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen, terwijl ook de uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren in het vele groen dat Barendrecht rijk is. Deze woning combineert een fijne ligging met comfortabel wonen op een locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect in balans zijn. Een ideale plek om thuis te komen en te genieten van alles wat deze aantrekkelijke woonomgeving te bieden heeft. Welkom in Barendrecht! Reageren kan uitsluitend online indien u voldoet aan de gestelde inkomenseis (zie onderstaand). Kenmerken: Huurprijs: €1350,0 Servicekosten: € 20,0 Waarborgsom: € 2700,0 Woonoppervlakte: 111,0 m² Kamers: 5 Waarvan slaapkamers: 4 Energielabel: A Beglazing: HR++ Buitenruimte: Voor- en achtertuin Parkeren: Openbaar Oplevering: Niet gestoffeerd Beschikbaarheid: Beschikbaar Huurperiode: Minimaal 1 jaar Woning: Beganegrond: Via de ruime en praktische entree komt u de woning binnen. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid daglicht op. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een lichte en open uitstraling, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle zit- en eethoek. De schuifpui vormt een fraaie verbinding tussen binnen en buiten en geeft toegang tot de ruime achtertuin. Hierdoor kunt u tijdens de zonnige maanden optimaal genieten van het buitenleven en wordt de leefruimte als het ware vergroot. De combinatie van licht, ruimte en de directe verbinding met de tuin maakt deze woonkamer een heerlijke plek om te verblijven. Eerste verdieping: De overloop vormt het centrale punt van de eerste verdieping en biedt toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, die stuk voor stuk beschikken over prettige afmetingen en volop mogelijkheden bieden als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook de badkamer is vanuit de overloop bereikbaar. Deze is voorzien van een ligbad en de benodigde sanitaire voorzieningen, waardoor u beschikt over een comfortabele ruimte voor uw dagelijkse verzorging. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u bovendien de tweede verdieping, wat zorgt voor extra woonruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. De praktische indeling en de aanwezigheid van drie volwaardige slaapkamers maken deze verdieping uitermate geschikt voor gezinnen en thuiswerkers. Ligging & bereikbaarheid: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Barendrecht, waar groen, water en diverse voorzieningen samenkomen. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat en ruime opzet, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving voor jong en oud. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de A15 en A29 zijn steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda uitstekend bereikbaar. Ook het NS-station van Barendrecht bevindt zich op korte afstand, waardoor u profiteert van een uitstekende verbinding met de rest van de Randstad. "Wat wonen hier zo prettig maakt, is de combinatie van rust, ruimte en de fijne sfeer in de buurt. Je hebt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis juist kunt genieten van een ontspannen woonomgeving. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren, wat ervoor zorgt dat je echt van de omgeving kunt genieten. Ook de bereikbaarheid is een groot pluspunt; zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn omliggende steden en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Het is een plek waar buren elkaar groeten, kinderen veilig kunnen opgroeien en waar je elke dag met plezier thuiskomt." Interesse? Reageren kan uitsluitend via de knop “Neem Inkomenseisen: Voor deze woning gelden inkomenseisen Éénverdiener: € 67500 (minimaal 50 keer de maandhuur) bruto per jaar Tweeverdieners: € 108000 (minimaal 80 keer de maandhuur) bruto per jaar Garantstelling of vooruitbetaling wordt niet geaccepteerd. Belangrijke informatie: - Verhuur uitsluitend aan natuurlijke personen - Waarborgsom vereist - Administratiekosten ja + 250 euro - Huisdieren Ja - Roken nee - Toewijzing op basis van volledigheid dossier en voldoen aan criteria Disclaimer: Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Foto’s en plattegronden zijn ter indicatie en kunnen afwijken. Transparantie selectieprocedure Wij hanteren een vaste en transparante selectieprocedure: 1. Werving: Per woning wordt een huurdersprofiel opgesteld. Kandidaten kunnen zich aanmelden via de advertentie. 2. Beoordeling: Aanmeldingen worden beoordeeld op basis van de inschrijving en/of IDD-profiel. Op basis hiervan vindt een eerste selectie voor de bezichtiging plaats. 3. Bezichtiging: Geselecteerde kandidaten moeten gevraagde gegevens en documenten aanleveren via het Verwelius huurportaal, na een geslaagde beoordeling worden kandidaten uitgenodigd voor een bezichtiging. 4. Selectie & toewijzing: De woning wordt toegewezen aan de eerste kandidaat die het het beste voldoet aan het huurdersprofiel en de financiële criteria. Niet-geselecteerde kandidaten worden hierover geïnformeerd. 5. Verhuur: Bij wederzijds akkoord wordt de huurovereenkomst opgesteld en start de verhuurperiode. Het huurdersprofiel bevat de eisen om voor de woning in aanmerking te komen en is terug te vinden in de advertentie of via de makelaar. Interesse? Vul in het Verwelius huurportaal je gegevens in en lever de gevraagde bestanden aan, je krijgt zo snel mogelijk reactie. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.350 per maand (exclusief servicekosten à 20 per maand) Waarborgsom € 2.700 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1999 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 111 m² Inhoud 385 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energielabel A Isolatie HR-glas Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 52 m² (9,80 meter diep en 5,30 meter breed) Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren