STIJLVOL EN ENERGIEZUINIG WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE IN HET CENTRUM VAN DEN HAAG Welkom in het vernieuwde Billitongebouw aan het Louis Couperusplein. Dit karakteristieke pand heeft recent een hoogwaardige transformatie ondergaan en biedt 41 moderne huurappartementen waarin comfort, kwaliteit, duurzaamheid en uitstraling samenkomen. De werkzaamheden bevinden zich momenteel in de afrondende fase. Dit betekent dat een aantal afwerkingswerkzaamheden nog wordt uitgevoerd en het complex zoals weergegeven op de foto's nog niet volledig is voltooid. De foto's geven daarom een goede indruk van het appartement en de afwerking, maar kunnen op onderdelen nog afwijken van de uiteindelijke, volledig afgeronde situatie. De authentieke architectuur van het gebouw is zorgvuldig behouden en gecombineerd met eigentijds wooncomfort en moderne, energiezuinige voorzieningen. Het resultaat is een unieke woonomgeving waarin karakter en hedendaags wonen perfect samenkomen. Bijzonder is de uitzonderlijk hoge energiezuinigheid van het complex. Alle appartementen beschikken over minimaal energielabel A+++, waardoor het Billitongebouw tot de meest energiezuinige wooncomplexen behoort. Daarmee woon je niet alleen comfortabel en duurzaam, maar profiteer je ook van een zeer efficiënte energiehuishouding. De locatie behoort tot de meest geliefde plekken van Den Haag. Op korte loopafstand bevinden zich de sfeervolle Denneweg, met haar brede aanbod aan restaurants, cafés, terrassen en boetieks. Ook het Lange Voorhout, Noordeinde, het Haagse Bos en de gezellige binnenstad liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op korte afstand en Den Haag Centraal Station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn eenvoudig aan te rijden. Via de stijlvolle gezamenlijke entree bereik je het appartement met de lift of via het trappenhuis. Iedere woning beschikt over een eigen berging in het souterrain en bewoners kunnen gebruikmaken van de gezamenlijke fietsenstalling. De appartementen worden gestoffeerd opgeleverd, inclusief vloerafwerking en raambekleding, en zijn met veel aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort afgewerkt. Indeling: Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping en heeft een woonoppervlakte van circa 66 m². Via de entree kom je in de woonkamer met open keuken. Met een oppervlakte van circa 32 m² biedt de leefruimte volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eetruimte. Dankzij de hoekvormige indeling ontstaat een natuurlijke scheiding tussen wonen en eten. De moderne open keuken is opgesteld langs de zijwand, waardoor de ruimte efficiënt wordt benut en een open karakter behoudt. De ruime slaapkamer van circa 17 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een praktische nis die uitstekend gebruikt kan worden als garderobe- of kastruimte. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en een praktische technische ruimte. De technische ruimte beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en biedt daarnaast extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 1 september - Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen, televisie en internet - Inpandige technische ruimte - Gestoffeerde oplevering inclusief vloerafwerking en raambekleding - Eigen berging in het souterrain - Gezamenlijke fietsenstalling - Parkeerplaats optioneel te huur - Servicekosten € 50,- per maand - Energielabel A+++ - Huisdieren niet toegestaan - Woningdelers niet toegestaan - Uitstekend geschikt voor werkende professionals en expats Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.995 per maand (exclusief servicekosten à 50 per maand) Waarborgsom € 3.990 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Beneden + bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1938 Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 66 m² Inhoud 198 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op Begane grond Energie Energielabel A+++ Bergruimte Schuur/berging Inpandig